孔雀城有限公司2025 年工程第三方检查评估方案2025 年 4 月日目 录一、检查评估范围二、项目标段评估流程三、检查评估主体及检查时间四、检查评估维度构成及占比五、评估排名方式六、检查评估原则七、检查评估工作要求八、被检单位的申述渠道九、基本办公及检测设备一览表十、附表一、检查评估范围1、孔雀城有限公司所有在建地产项目，自工程开工之日起至交房前一个月止。2、评估共划分为三个阶段：第一阶段为非实测阶段（土方开挖、桩基础施工）；第二阶段为非实测阶段（从基础垫层开始到具备实测条件以前）；第三阶段为实测实量阶段（具备实测条件以后到交房前一个月）。二、项目标段评估流程第一步 现场会议：介绍此次评估内容、评估人员及分工安排；采纳电脑相关软件随机抽取本检查周期内施工区域（楼栋、单元、楼层、户）；确定测量部位：项目部提前准备具备实测条件区域的楼层平面图（不需蓝图，检查评估前提前打印 A3 白图即可），第三方实测评估组成员根据提供的平面图确定实测实量抽样区域（墙面、顶板/棚、地面、窗口等）。如发现项目存在具备实测实量条件区域未报，评估组可根据现场情况随机抽取测量。第二步 现场评估：对工程实体实测实量、综合观感、现场安全文明施工、现场材料、计划管理、内业资料、整改完成情况、风险检查、评估加分项进行检查；评估人员就所发现的问题与相关单位（甲方、监理及施工单位）进行沟通，此项工作的实施需要项目的甲方、监理及施工单位主要管理人员进行配合、见证及签字确认。第三步 评估小结：由评估组人员对该项目发现的问题进行通报，评估组长对此次评估工作进行总结。第四步 简报提交：当天检查完毕后，评估小组及时将当天项目标段的检查评估情况整理汇总，经评估公司主管部门审核确认无误后，2 天内将电子版评估简报报送孔雀城有限公司工程管理中心。三、检查评估主体及检查时间 每次以总包单位所承建项目标段为检查评估主体，分别对总包、监理、甲方项目部进行检查评估。对具备实测实量的项目标段每天检查评估 2 个；对不具备实测实量项目标段每天检查评估不超过 3个。四、检查评估维度构成及占比第一阶段得分组成情况甲方项目部得分组成情况(不具备实测实量)第二阶段得分组成情况：总包单位得分组成情况(不具备实测实量)监理单位得分组成情况单位评估单项所占总分值比例满分值（分）甲 方 目 部施工质量 30%30安全文明施工 40%40内业资料 30%30整改完成情况倒扣分风险检...
