编号：_____ 切实促进房产测绘市场化心得体会学 校：_________教 师：_____________年___月___日（此文内容仅供参考，可自行修改）切实促进房产测绘市场化心得体会近年来，我市根据市场经济进展的要求，积极探究房地产测绘管理体制改革，实行“测管分离”，把房地产测绘推向市场，促进了产权登记发证速度的加快，1996 年下半年至 1999 年共登记发证 21.15 万件，面积 4030.15 万平方米；年平均发证 6.14 万件，面积 1151 万平方米。为加强房地产产权产籍管理走出了一条新路。一、房地产测绘推向市场是市场经济进展的需要我市房产测绘体制改革是伴随着社会主义市场经济的建立和进展逐步铺开的。80 年代中期，我市房屋产权登记开始恢复时，尚未建立专业的测绘队伍，在房屋产权确认中作为重要依据的图、档以及房屋面积都是由产权登记人员用皮尺到现场手工丈量确定。1985 年房屋普查结束后，原普查人员组建成市测绘处，负责全市房产测绘工作，人员经简单培训后上岗，测量停留在手工皮尺操作上，技术没有法律规范，人员缺乏专业知识。房产测绘基础薄弱给我市产权登记带来不利的影响：一是 80 年代末全国开展房屋产权总登记，至 1990 年全国总登记基本结束，我市由于测绘力量薄弱满足不了需要，1987 年至 1989 年三年仅登记 2.4 万件，未能完成任务，拖了全国的后腿。省建委为此多次督促我市加快产权总登记步伐，1990 年我市专门请武汉市测绘队伍前来支援，发挥了很好的突击和示范作用，但他们不可能长期留下，房产测绘薄弱这一根本问题还要靠我市自己解决。二是我市是沿海开放城市，房地产市场活跃，交易量年年攀升。随着市场经济体制的确立，群众的产权意识和“凭证管业”观念增强，而我市 1996 年以前每年产权登记发证仅 1.6 万件，面积 650 万平方米。产权登记发证适应不了需求的矛盾日益突出。三是投融资体制改革促使国有企业、农业、财贸业、乡镇企业融资急需产权证，以用于办理抵押贷款。四是随着住房制度改革的深化，尤其是 1998 年中央下发 23 号文件决定停止住房实物分配，实行货币分配之后，公房出售加快，产权登记发证不适应问题更加突出。因此，我市下决心从房产测绘的手段、队伍、机制等方面加大改革力度，将房产测绘推向市场，使之适应社会主义市场经济的需求。二、我市把房产测绘推向市场的主要做法（一）全面提高队伍素养。这是把测绘推向市场的关键。首先，要统一思想，提高认识。讲清道理，使大...
