第 一 章 总 论一 、 项 目 基 本 情 况1 、 项 目 名 称 : 通 辽 市 城 市 投 资 经 营 有 限责 任 公 司 1.67 平 方 公 里 土 地整 理 项 目2 、 项 目 建 设 性 质 : 土 地 整 理3 、 项 目 承 办 单 位 : 通 辽 市 城 市 投 资 经 营有 限 责 任 公 司4 、 项 目 法 人 代 表 : 齐 建 忠5 、 项 目 所 有 制 形 式 : 国 有 独 资 企 业6 、 项 目 所 在 地 区 、 地 点 : 通 辽 市 经 济 技术 开 发 区 新 城 区7 、 项 目 建 设 内 容 : 新 城 区 规 划 区 范 围 内整 理 1.67 平 方 公 里 土 地 , 具 体 范 围 是 : 辽 河 大堤 以 北 、 建 国 路 北 段 道 路 ( 绿 化 、 亮 化 及 硬化 ) 、 雨 水 管 网 及 供 水 、 供 热 、 供 电 工 程 。8 、 投 资 规 模 : 项 目 投 入 总 资 金 1.58 亿 元 。其 中 自 筹 资 金 7800 万 元 , 信 托 贷 款 8000 万 元 。9 、 资 金 筹 措 : 自 筹 资 金 和 信 托 贷 款 。10 、 经 济 效 益 : 项 目 利 润 总 额 16,347万 元 ,投 资 利 润 率 71.6% , 财 务 内 部 收 益 率 15%, 财 务净 现 值85 万 元 , 投 资 回 收 期 0.7年 。11 、 项 目 周 期 : 3 年12 、 项 目 建 议 书 编 制 单 位 : 通 辽 市 建 筑 规划 设 计 讨 论 院11 、 法 人 代 表 : 刘 玉 山12 、 资 格 证 书 编 号 : 05011113 、 资 质 等 级 : 国 家 工 程 设 计 甲 级14 、 发 证 机 关 : 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部二 、 可 行 性 讨 论 报 告 编 制 依 据1 、 《 通 辽 市 城 市 总 体 规 划 》 ( 2025-2025)2 、 《 通 辽 市 经 济 技 术 开 发 区 总 体 规 划 》( 2001-2025)3 、 城 市 道 路 设 计 规 划 法 律 规 范 ( CJJ37-90 )4 、 城 市 道 路 交 通 规 划 设 计 法 律 规 范( GB50220-95 )5 、 内 蒙 古 自 治 区 市 政 工 程 消 耗 量 定 额 及基 础 价 格6 、 原 国 家 计 ...