XX 华庭项目可行性讨论所属 学院 ： 土木工程与力学学院 专业、班级： 工程管理 0901 姓名、学号： 2025 年 11 月XX 华庭项目可行性讨论目 录第 1 章 项目总论 …………………………………………2第 2 章 项目背景和进展概况 ……………………………6第 3 章 项目开发的宏观环境分析 ……………………8第 4 章 镇江市土地市场分析 ……………………………19第 5 章 镇江市城市空间规划 ……………………………28第 6 章 丹徒新区总体规划 ………………………………37第 7 章 项目开发条件分析 ………………………………42第 8 章 项目开发竞争对手分析 …………………………48 第 9 章 项目实施进度安排 ………………………………60第 10 章 投资估算与资金筹措 ……………………………61第 11 章 经济与社会效益评价 ……………………………62第 12 章 不确定性与风险析 ………………………………64第 13 章 结论与建议 ………………………………………67镇江市消费者购房需求调查问卷……………………………68XX 华庭的户型和价格………………………………………74 第 1 章 项目总论1.1 项目名称及实施单位1.1.1 项目名称XX 华庭1.1.2 实施单位镇江市润达房地产开发有限公司为江苏省建筑科学讨论院有限公司下属子公司，江苏省建筑科学讨论院有限公司(原江苏省建筑科学讨论院)成立于 1958年,原隶属于建设厅。2025 年作为江苏省首批改制的省属开发型科研院所,由科研事业单位成功转制为股份制民营科技型企业。作为国内建筑行业规模较大、产业化程度较高的综合性科学讨论和技术开发机构,公司主要业务面对建设工程领域,以建筑材料、工程咨询为主业,进行新材料、新产品的研发与生产,同时开展建筑设计、建设监理、工程检测与鉴定、特种工程施工、建筑物诊断与处理、技术培训等专项业务。近年来加强了绿色建筑与节能技术讨论、房地产开发等业务。1.2 项目建设方案1.2.1 建设目标本项目位于傲踞生态丹徒新城中心人民广场生态公园，谷阳湖静畔其侧。以“与自然和谐，天地融合”的现代居住理念，打造新城中心未来科技艺墅、健康人居。建筑设计中以“人居”为基点，将“科技、环保、节能、庭院、艺墅”为主核心，追求居住的舒适度与品位。1.2.2 建设地点镇江市丹徒新城盛丹路 169 号1.2.3 建设内容项目规划总占地约 7.8 万平方米，主要以花园洋房和联排别墅为主，点...
