第一章 申请单位及项目概况第一节 项目名称及承办单位概况 一、项目名称：九江紫庐花园建设工程项目申请报告二、项目地址：九江市庐山区前进东路南侧三、承办单位及承办单位负责人1、承办单位：九江中建投房地产开发有限公司2、承办单位负责人：蔡国斌3、承办单位注册资金：壹亿万圆整4、承办单位地址：九江市开发区管委会五楼（长江大道330号）5、承办单位类型：其他有限责任公司6、经营范围：房地产开发（凭有效资质证书经营）、商品房销售、房屋租赁、物业管理、家具装潢（以上项目涉及行政许可的须凭许可证经营）。7、资产负债情况：良好四、项目总投资：138215.83万元五、项目资金来源：全部自筹六、承办单位简介：九江中建投房地产开发有限公司是一家立足九江，面对江西，着眼环鄱阳湖经济圈的新锐企业。公司以高度的社会责任感致力于打造和谐宜居的美好家园，同时大力推广新型建材，培育住宅产业化事业。我们秉持 “ 环境和谐、经营稳健、运作法律规范、管理精细、进展创新 ” 的经营管理理念，为员工提供良好的工作氛围和宽阔的职业空间。欢迎有志之士的到来，彼此携手共创美好未来。九江中建投房地产开发有限公司秉承“团结、奉献、求实、高效”的企业精神，坚持以诚信为本，注重质量、服务社会的品牌意识，注重产品品质与户型设计，以努力制造设计合理、品质优秀、户型适中、功能有用、环境优美、配套完备、房价适当的优秀产品为己任。坚持正确的市场定位，一业为主，多元经营，在激烈的市场竞争中稳步进展。七、项目组织管理形式：该项目采纳项目建设股东委员会的形式，对项目建设进行管理，建立现代企业化运作机制。股东会主要履行投入资本和监督管理资本运行的职责。重点工作是前期规划和设计，基础设施建设、项目 项目建设股东委员会 项目建设筹建处基建科拆建科供应科协调科财务科完善、管理投资、总体协调等。小区工程建成后再靠自我进展、自我积累和制造利润的形式来运作。从项目建设开始，就把该小区工程作为一个经济项目来运作，全面实施项目的企业化运作，把战略规划、经济进展、社会需要、建设工程的行业性、技术性、经营性和项目的投资目的、市场问题，利益回报等有机地集合起来并贯穿始终。实施：1、产权和经营权分离；2、经营管理和业务管理分开；3、部门管理和专业技术管理经营相结合；4、建立健全企业化的经营与财务模式。第二节 项目概况一、项目拟建地址及现状1、建设地点项目位于九江市庐山区前进东路九江...
