设计总说明从本世纪初开始，我国建筑行业特别是房地产行业得到了突飞猛进的进展。但是由于 2025 年国家逐渐对房地产的限购等政策，使房地产的进展遇到了瓶颈，同时也影响到施工企业的生存和进展。在这种情况下，施工企业需要加强对工程进度和资源调配的控制，便于施工单位加强对工程进行过程中的资金控制，提高资源有效合理的利用，有效的保证工程质量，以实现项目集成化管理、提高项目管理效率，达到节约成本的目的。本设计为项目管理软件在星河苑小区 2 号楼工程中的应用。星河苑小区 2号楼工程主体共 18 层，其中地下室一层，层高 3.54 米，底部加强部位为地下一层，地上一层、二层。建筑抗震等级四级，设计使用年限 50 年，结构形式是抗震墙结构，高度 52.2 米，基础采纳筏板基础，无人防构造，其他说明在此省略，如需要详见建筑施工图纸中建筑设计说明部分。本设计包括两大部分，一部分是计算部分，其中包括工程量计算书、钢筋配料表、综合单价分析表、工程量清单计价文件；另一部分是文字说明部分，即设计说明书，主要包括工程价格分析，本工程进度计划、成本计划、资源使用计划编制。第一部分 计算部分计算部分的主要内容是对建筑工程、装饰装修工程费用的计算，工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。计算过程中遇到的问题和解决措施： （1）土、石方工程、挖土时应注意预算量与清单量有一定区别区别，预算量是加工作面及放坡系数的，而清单量只是计算基础最低处的宽度×长度×高度，不加工作面及放坡。认真了解清单和定额的计算规则，准确无误的计算出工程量。 （2）构造柱马牙槎部分模板计算与砼量计算不同，计算模板时，马牙槎出多大算多大，不能按马牙槎一进一出以 1/2 计算。 （3）本工程中的混凝土强度等级在 1 到 10 层和 11 层以上是不一样的，计算时注意加以区别，以便于准确计算钢筋保护层厚度。 （4）块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。扣除柱子所占的面积，门窗洞口，门窗洞口的地面常常漏算。 第二部分 文字说明部分文字说明部分依据计算部分，进行本工程进度计划、成本计划、资源使用计划的编制，并计算项目工期，输出施工进度计划横道图、资源需求计划。通过星河苑小区 2 号楼住宅楼项目管理策划，综合运用工程技术、项目管理、工程经济和相关的软件知识，较为完整完成了对星河苑小区 2 号楼住宅楼工程的用软件绘制横道进图计划、资源需...
