目 录1 项目概况 11.1 项目名称11.2 项目建设单位11.3 项目建设地点11.4 可行性讨论报告编制单位11.5 可行性讨论的依据 11.6 可行性讨论报告的范围 11.7 讨论结果22 项目建设背景及必要性22.1 项目概况22.2 项目建设背景22.3 项目建设必要性33 联通硅谷亮城 3 号楼地下室漏水原因现状分析 33.1 漏水位置33.2 首层室外散水及地面铺装现状43.3 漏水原因分析73.4 存在问题74 工程建设方案 84.1 设计原则84.2 防水改造方案85 环境保护主要污染源及其防治措施95.1 项目主要污染物95.2 环保治理措施95.3 改造施工期环境保护措施95.4 消防、安全与节能措施 96 项目实施 106.1 进度计划107 投资估算及资金筹措 107.1 估算依据107.2 投资估算包括的内容107.3 投资估算未包含的内容 107.4 投资估算及资金筹措118 工程建设招标 129 经济评价 1310 风险分析1311 可行性讨论结论 14一 项目概况一.1 项目名称2025 年中国联通硅谷亮城 3 号楼地下室防水改造项目。一.2 项目建设单位中国联合网络通信集团有限公司。一.3 项目建设地点 北京市海淀区上地农大南路北侧，信息路西侧上地硅谷亮城。一.4 可行性讨论报告编制单位北京电信规划设计院有限公司。一.5 可行性讨论的依据(1) 中国联通行政服务中心委托书《关于委托编制 2025 年中国联通硅谷亮城 3 号楼地下室防水改造项目可行性讨论报告的函》；(2) 国家及地方现行的相关设计法律规范、规定及标准：《高层民用建筑设计防火法律规范》（GB 50045-95）；《民用建筑设计通则》（JGJ 37-87）；《地下工程防水技术法律规范》（GB 50108-2025）；《办公建筑设计法律规范》（JGJ 67—2025）；《城市道路和建筑物无障碍设计法律规范》（JGJ 50-2001）；《建筑地面设计法律规范》（GB 50037-96）；《室外排水设计法律规范》（GB 50014-2025）；(3) 中国联通集团行政服务中心及讨论院相关建设要求；(4) 项目前期各类调研资料。一.6 可行性讨论报告的范围本报告为 2025 年中国联通硅谷亮城地下室防水改造项目可行性讨论，主要内容包括：项目提出的背景、项目建设的必要性、现状分析、项目建设方案、投资估算及资金筹措、建设进度安排、项目评价与风险分析、可行性讨论结论。一.7 讨论结果本项目的实施，将有力的保障中国联通讨论院和中国联通集团业务的正常开展，有效保障配合电力扩容项目的实施进度与运行安全，支撑集团公司业务进展模式...
