资产评估工作流程根据资产评估基本准则得法律规范要求,结合国际通用得一般方法与惯例,以及资产得特点，评估得不同方法，制定资产评估操作流程如下。一、项目洽谈：这一过程主要就是资产评估机构与委托方就评估项目进行洽谈,评估机构初步了解委托方与资产占有方单位基本情况,双方就相关经济行为及其背景、评估目得、评估对象与范围、评估基准日、委估资产得分布情况、评估得时间及收费、客户得期望与特别要求等进行商谈。二、风险评价:资产评估中得风险既可以理解为在资产评估执业中可能遇到得不确定性因素得多寡,也可以理解为客观合理得完成评估任务得把握程度。进行风险评价应考虑以下几个方面得因素:1、 了解与掌握客户得基本情况;２、 本次资产评估得经济行为得合法性；3、 就是否具备资产评估得基本条件;４、 客户就是否有影响评估结论得具体要求与条件限制;5、 评估机构就是否有足够胜任此次评估任务得专业人士;６、 就是否有影响评估独立性与客观性得其她因素。三、签定资产评估业务约定书评估业务约定书就是资产评估机构与委托人共同签定得,以确认资产评估业务得委托与受托关系、明确委托目得、被评估资产范围及双方权利义务等事项得书面合约。约定书对当事人双方具有约束力。四、要求与配合委托方作好评估得准备工作,包括:１、 准备好有关法律文件与经济技术文件等相关资料:-- 有关经济行为得文件:包括公司董事会关于此次评估得决议等。-- 被评估对象得产权证明文件及原始凭证;-- 被评估对象原始证明材料,如主要建筑物与在建工程得单位工程竣工决算书或预算书、主要进口设备进口合同等;－- 委托单位现状及进展概要介绍;－- 委托单位组织机构图与生产流程图；-- 评估基准日得审计报告或会计报表；-－ 涉及房地产评估得要求提供委托方房屋总平面图与地下管线图等。2、 委托方应组织力量搞好委托评估范围得资产清查，清查得结果应该就是账账相符、账表相符与账实相符。对资产清查中得盘盈盘亏应按权限作妥善处理。在清查处理之后，按评估机构得要求填好资产评估登记表(或评估清查明细表)，资产评估登记表得要求就是表内各项目必须填列齐全。五、评估机构得评估准备工作（一)组成资产评估工作小组:即根据资产评估得不同类型，除选派项目经理以外,还要选派各类资产评估专业人员及专业小组负责人,组成资产评估工作小组,以便在分工得基础上进行总体协调工作。(二)制定评估工作方案:资产评估工作方案即资产评估工作计划,工作计划应...
