滁州逸和长润安徽华东国际汽车用品博览城项目可研分析报告目 录【第一部分 项目总论】一、项目名称二、项目位置三、项目规模四、开发目标五、项目开发运营团队【第二部分·滁州市整体环境分析】一、滁州概况二、滁州社会经济进展状况三、滁州城市规划进展分析【第三部分·滁州汽车相关产业分析】一、滁州汽车消费市场调查二、滁州汽车相关产业现状三、南京汽车用品市场概况四、滁州汽车产业进展规划【第四部分·项目资源分析】一、项目概况二、周边环境调查三、商业环境分析四、项目研判（SWOT）五、综合评估【第五部分·项目定位分析】一、定位依据二、定位原则三、主题定位分析四、功能定位分析五、辐射定位分析【第六部分·项目规划定位分析】一、项目规划设计条件二、项目规划设计原则 三、项目规划设计阐述【第七部分·项目开发运营模式】一、运营模式二、招商模式三、推广思路四、经营理念【第八部分·项目效益综合评估】【结论】【第一部分 项目总论】一、项目名称金长润·安徽（滁州）华东国际汽车博览城二、项目位置安徽省滁州市南谯新区三、项目规模总用地面积：800亩一期用地面积：约245亩一期建筑面积：约22.6万平方米建筑密度：37.4%容 积 率：1.38停 车 位：2268个四、开发目标本项目目标打造成一座集汽配市场、汽车用品市场、汽车４Ｓ店、汽车快修区、维修检测、二手车交易市场、汽车租赁、展示中心、研发中心、物流配送、汽车酒吧、汽车旅馆等于一体的国际化的汽车文化博览城，成为我国华东地区汽车后服务产业的总部基地。项目开业运营后，估计将可实现年交易额达128亿，年创税收约2.6亿元，可解决约1.5万人就业。同时，本项目的建设还将大大提升滁州市汽车产业实力、强化汽车消费理念、提升汽车品牌文化，以及城市竞争力；进而推动区域特色产业经济进展和繁荣。五、项目开发运营团队本项目的开发运营是一个系统工程，作为一个整合区域资源、承担社会经济进展重任的项目，必须由一个资金实力雄厚、专业知识丰富、开发运行经验成熟、责任感强烈的优秀人才团队实施。为此，我们组成了一个由国外上市公司、知名商业地产开发运营商、汽车用品行业领军企业为主要成员，充分结合资金、经验、资源于一体的开发运营团队，共同实施本项目的开发运营前期工作。在今后具体的运作中，我们还聘请了国内一流的商业地产顾问、招商、管理机构组成一流的专业团队，确保项目开发运营成功。项目由下列股东单位组成专门机构，协调负责项目的开...
