高科技产业孵化中心及软件实训研发中心项目申请立项可研报告

归档资料，核准通过。未经允许，请勿外传！第 一 章 总 论第一节 项目概况一、项目名称泉州**集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心二、承办单位福建**集团、泉州纸板厂、泉州丰泽法石信廉工艺品厂三、项目地址泉州纸板厂、泉州丰泽法石信廉工艺品厂原址。四、项目负责人****** 。五、项目性质新建。六、项目可行性讨论编制依据（一）泉州**集团《关于建设泉州**集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心的请示报告》；（二）建设泉州**集团高科技产业孵化中心及软件实训研发中心总平面布置图（华侨大学建筑设计讨论院）；（三）泉州市**集团委托编制可行性讨论报告的合同书；（四）《民用建筑设计通则》（GB50352-2025 ）；（五）《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001 ）；（六）《办公建筑设计法律规范》（JGJ67-89 ）；（七）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2025 ）； （八）《建筑设计防火法律规范》（GB50016-2025 ）；（九）《高层民用建筑设计防火法律规范》（ GB50045-95 ）(2025年版) ； （十）《建筑物防雷设计法律规范》（GB50057-94）(2000年版) ；（ 十 一 ） 《 人 民 防 空 地 下 室 设 计 法 律 规 范 》 （ GB50038-2025）；（十二）《建筑给水排水设计法律规范》（GB50015-2025 ）； （ 十 三 ） 《 工 业 与 民 用 供 电 系 统 设 计 法 律 规 范 》 （ CBJ52-83）；（十四）《采暖通风空气调节设计法律规范》（GBJ19-87 ）；（十五）泉州市规划资料；（十六）建设用地红线图。七、建设内容与规模项目主要建设内容包括基础设施建设、人才公共服务平台建设、网络中心建设。基础设施建设包括高科技产业实训研发中心、高科技产业孵化中心、高科技产业测试检测中心、员工公寓和行政管理用房及公用辅助设施等。本项目建设用地包括位于东部地块的二区和位于西部地块的一、三区（以下简称东区和西区），东区主要为高科技产业实训研发中心和高科技产业测试检测中心，西区主要为高科技产业孵化中心。基 地 用 地 约 109.8亩 (73189 m2)， 总 建 筑 面 积 419009.55 m2，地下室62467.2m2，其中：（一）东区（实训研发中心和测试检测中心）用地26535m2 （约39.8 亩），建设实训研发中心和产业测试检测中心大楼4 幢，层高32层，建筑面积112817.2 m2 ，员工公寓2 幢,层高32层, 建筑面积31696.5m2，大门及传达室90 m2。地下室建筑面积13763.5...