产业园物业弱电系统管理方案目录一、智能化弱电系统服务标准 1二、智能化设备运行与维护方案 2三、智能化系统的运行作业程序 3四、保安监控系统的运行作业规程 3五、消防设备的操作规程 4六、中央控制室管理制度 5七、设备维护管理 6八、智能化系统设备巡回检查制度 6九、智能化系统设备巡回检查制度 7十、消防、安全防范系统运行维护 8十一、安全防范（门禁、监视、报警、一卡通等）控制系统维护 11十二、建筑设备、楼宇自控、智能照明、系统集成系统 12十三、公共信息发布系统 14十四、综合布线、程控交换机系统（机务、线务）14十五、卫星接收及有线电视系统的管理和维护 15一、智能化弱电系统服务标准1建筑设备监控系统质量要求：自动控制系统内的设备和参数在合理化的状态 下工作，自动监视、记录、存储和查询系统中每台设备的运行状态和系统运行参 数。2消防监控系统质量要求:消防探头报警及时、准确，消防联动设备工作可靠。3保安监控系统质量要求：保安监控摄像头图像清楚，监控区域合理。报警装 置工作可靠。4门禁报警系统质量要求：操作可靠，报警及时、准确。5会议大厅音乐与语言主扩声系统质量要求：操作可靠、灵活，音质清楚。6升旗系统质量要求：系统联网、本地、手动控制升降自如。7电子显示屏系统质量要求：操作可靠，音质、图像清楚。8主计时系统质量要求：操作灵活、可靠，中心母钟接收标准时间信号， 整个系统时间与卫星时间一致。、多功能会议及同声翻译质量要求：操作可靠、灵活，音质清楚。、办公自动化质量要求：网络通信正常，办公操作可靠，灵活，应用自如。、通信质量要求：保证线路通畅，音质清楚、有线电视质量要求：端子处信号场强应在 土之间，无信号中断现象，音质、画面清楚。二、智能化设备运行与维护方案要管理好建筑智能化设备，除了要具有较高的专门技术、技能的工程技术人 员和技术工人外，还必须建立一套严格的管理方法和科学的检修、保养计划以及 细致周全的岗位责任制和交接班制度。、设备运行管理其管理的主要内容包括：制定系统操作规程、操作员责任界面、交接班制度等。）制定系统操作规程智能大厦设备与系统运行时的操作规程通常包括以下的内容：操作员进入系统，输入操作者编号和密码；通过图形方式检索设备运行状况的操作；设定设备故障报警或撤销报警；设备报警信息和确认；设备手动方式的控制和调节；控制程序的手动方式执行；设备运行时间的累计；设备预防性维护提示；设备...
