停车场管理系统 根据建筑设计法律规范，现代大型建筑物必须设立停车场，以保障车辆安全、方便公众使用。为了使地面有足够的绿化面积与道路面积，同时保证提供规定数量的停车位，多数大型建筑都在地下室设立停车场。当停车场内的车位超过 50 个时，往往需要考虑建立停车场管理系统(又称智能停车场系统)，以提高车场管理的质量、效益与安全性。 随着经济的进展，生活水平的不断提高，家庭车辆、社会车辆的拥有量在迅速地增长，由于地面空间有限，停车场车位局限性的矛盾显得越来越突出，停车场管理的重要性也会越来越受到重视，而其技术的核心是对车辆的自动监控、辨认和自动管理。 一、停车场管理在物业管理中的地位 （一）停车场管理是物业管理的重要环节。物业管理是通过现代化的管理手段，为业主发明个便捷、安全、舒适、干净的居住环境，良好的车场管理，可促进整个物业管理的经营，提高物业管理的综合效益。 （二）有助于维护交通秩序，保障人身及财产安全，使学校内的车辆有秩序的停放，保证停车安全，保证通道的畅通，保证行人的安全，防止车辆被偷、被毁，并可减少噪音和环境污染。 （三）能最大限度的方便业主及顾客做好车场的管理，可以给业主及住户带来停车的便利，为其提供安全的保证，还可提供车辆清洗等专项服务。 （四）是物业市场竞争的重要保证，随着市场经济进展，服务业的竞争已经进展到了辅助性设施的竞争，以车辆的停放便利、安全及学校完善的康乐设施，来吸引业主及住户，增长客流，作为市场竞争的有效手段。 二、停车场的建设及类型 停车场管理是物业管理中安全管理工作中的一部分，在管理中占有极为重要的位置，重点是防止车辆的乱停乱放，做好区内安全停车，要做到这一点，就必须搞好停车场的建设和规划。 （一）房地产开发单位的规划设计是开发前进行的，重要有几种停车场类型 1、地上专用停车场合用地区开阔的地方。 2、路边停车由于前期规划不合理，地面狭小，车辆多，一般临时划位停车。 3、地下停车场及群楼停车场运用高层及小高层的地下基础，建立停车场是现在房产开发的一种趋势。超高层的大厦因大厦高，居住人数多，单纯的地下车场不能满足需要，或高层的地下柱距不够大，所以有的大厦在一至四层做停车场，这种停车场人车一般是分流的，地面无车，区内行人较安全。 4、综合停车场地下、地面及架空层共同存在的停车场，人车不分流，停车较乱，收费标准不统一。 （二）、物业管理公司对建好的停车...
