望湖大厦商业区停车场管理方案望湖大厦位于苏州工业园区湖东 CBD 核心地段，周边紧邻九龙仓、新鸿基等超高层建筑以及久光百货、圆融时代广场等商贸核心区。北临现代大道，南侧为目前已投入运行的轻轨一号线。本大厦建筑物总高度达 107 米，整个建筑物幕墙质感特别通透。该工程由苏州望湖房地产开发有限公司投资建设，苏州工业园区设计讨论院总设计，江苏赛华建设监理有限公司负责监理。总建筑面积为81184.14㎡，其中地下室建筑面积为 15135.39㎡，结构高度 99m。地下 2 层，地上 24 层，其中裙房四层为大型购物娱乐商场，主楼 24 层为五星级酒店式公寓；共有机动车停车位 469 个,非机动停车位157 个。 制定及落实停车场管理法律规范，完善停车场的安全管理，保障车辆停放安全，辖区交通畅顺 ，出入有序，确保车场设施设备之运转正常安全，防止事故发生。明确停车场管理的有偿保管责任及车位的有偿使用，并向进入停车场车主明确此关系。 关于本商业区域的停车管理设想叙述如下:61ex62B。一. 停车位类型以及数量(机动车[469 个]/非机动车[157 个]):1. 地面临时机动车停车位 15 个；2. 地下一层普通机动车停车位 135 个；3. 地下一层机械机动车停车位 150 个；4. 地下二层机动车停车位 171 个；5. 非机动车位情况5.1 地面非机动车位 0 个；5.2 地下非机动车位 157 个(地下二层 51,夹层 53 个,地下一层 53 个)；二. 商业区机动车位以及非机动车位功能划分设想: 1.机动车停车位设定:办公区设定 个，拟设定区域为负一层办公楼附近（基本以机械停车位为主，可长期租赁方式进行，此比较利于管理）；洲际酒店设定 个，拟设定区域为负二层或负一层闲置车位为主；公寓酒店设定 个，拟设定区域为公寓楼附近车位为主；公寓业主设定 个，拟设定区域为公寓楼附近为主；商业区设定 个，拟设定区域为地下二层以及负一层空闲车位为主；整个商业区域设定卸货车位 x 个， 拟设定区域为负一层商业专用客货两用梯附近为主；31AB5J7。2.非机动车停车位设定:地面原设定 0 个，现设定 0 个，设定区域为负一层、夹层以及负二层，现设定 157 个，非机动车停车位设计功能有刷卡充电系统。S0eYdzQ。三. 商业区机动车进出口设定建议:鉴于商业区首层车流动线与人流动线的宽度有限，同时为了对进入望湖大厦商业区的车辆施行有效化管理，同时为车流动线与人流动线原则上分开的惯例，又根据望湖大厦商业区车库原设计为...
