小蜜蜂拓客说辞(3 页)Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。小蜜蜂说辞1、 客户开发：1、XX 先生/女士，您好！我们在金阳医院有一批临街现铺正在火爆销售中……是一个综合性的购物广场的商铺，类似于世纪金源购物中心，但比世纪金源的定位更高端，打造的是一个世界名品购物中心（奥特莱斯名品折扣店）。 这种档次的商场只有在北上广深等一线城市才有的，在贵阳是首家。商铺位置非常好，紧邻地铁口，总价 20 万起，面积 9-240 方都有。现在进行内部团购活动，仅限 100个名额，活动即将截止。您一定要抓住本次内部团购的绝佳机会！走，现在我就带你去看一下。2、项目概况？本项目名叫喀斯特城市广场，是围绕 450 亩的喀斯特公园而建的，总建筑面积 16 万，。整个项目整体打造的是贵阳市唯一的一个吃喝玩乐购为一体的大型旅游商业综合体。 ,现在在售的是我们项目一期的奥特莱斯购物广场，主要经营世界奢侈品牌、精品超市、品牌餐饮等。从负二层到正四层，价格区间在 1-5 万/m²，面积从 9-240/m² 都有的，我们是一铺一价的，具体看您选的楼层和位置。我们商铺估计在 6 月份开盘，目前正在做开盘前的认筹活动，只需要交认筹金，就可参加开盘的选房活动，开盘时还能享受交 1 万抵 3 万的团购优惠，为了保证我们的商业会 100%做起来，我们公司会跟我们的业主签订 10 年返祖协议，返祖回报率为 8%每年，所有风险我们都给业主考虑到了，您买过来只需坐享租金回报就好了，这么好的投资机会千万不要错过，您现在就去看一下吧！3、你们项目在什么位置？喀斯特城市广场位于观山湖区核心商圈，具体位置在金阳南路与石林东路交汇处 （金阳医院和老客车站的中间位置），属于区域内最成熟、最核心的位置，是未来的商业中心。4、你们项目是现房吗？具体交房时间是什么时候？我们是准现房，全部结顶，现在在做外立面。我们项目引进的希尔顿酒店年底开业，整体商场是明年 4 月份试营业，6 月份正式开业。具体的交付时间是2025 年 6 月之前。5、项目是否有独立产权？具体年限是多久？有的，每一间商铺都有一个独立的产权，是 40 年。而且三证齐全（房产证、契证、土地证）6、你们项目附近交通方便吗？有哪些公交车？未来会通地铁吗？1、项目是在城市主干道金道大道上，距离老城区约 15 分钟车程，市政府约 5分种，世纪金源购物广场约 2 分种车程。从项目驱车至高铁北站也只需要 10 分车程，交...
