工业与民用建筑工程造价分析

工业与民用建筑工程造价分析(6 页)Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。工业与民用建筑工程造价分析 【摘 要】在我国， 工业与民用建筑是应用最广泛、涉及面最宽的建筑形式之一，它的工程造价直接影响着国民经济的进展和建筑市场的繁荣。如何合理控制工程的造价就成为每个建筑单位亟需解决的问题。合理控制造价不仅可以减少资本投入，还可以节约用材。对个人乃至国家都会带来一定的影响。 【关键词】民用建筑；工程造价；控制 工程造价是指建筑工程建成所投入的资本价格，是完成一项工程项目的总费用。对于工程造价的控制不管是在决策、实施还是设计的各个环节都是十分重要的。其中工程造价的重点是设计结构的阶段。对工程项目总体的规划是控制工程造价的重要环节。作为最主要的建筑形式之一的民用建筑，其造价的高低对整个国民经济的进展都有一定的影响。 一、工业与民用建设项目工程造价控制的重要意义 建设项目的造价控制和管理贯穿于建设项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。在现实例子中项目的决策阶段和设计阶段影响建设项目造价的可能为 22%～60%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性为 5%～10%。因此控制工程造价的关键就在于建设项目实施之前的决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破经济指标而更重要的意义是要促进建设、施工、设计单位的强化管理，使人力、物力、财力得到充分的发挥，取得最佳的经济效果和投资效益。因此做好工程造价的控制工作，对提高人民生活水平和加速社会主义经济建设有一定的深远意义二、影响工业与民用建筑中工程造价的因素 （一）前期预算影响到工程造价 建筑工程施工项目的前期预算工作十分重要，属于投资的决策阶段，一般都由建设单位 提出投资的估算计划。假如估算的内容过于简单，就容易造成漏项的出现，对工程建筑的造价起到一定的影响。预算阶段由于工程量尚不明确，导致设计投资估算的准确性较差，因此要对建筑工艺流程以及方案进行讨论更加仔细的讨论，避开出现项目估算的不准确性。 （二）受到施工材料的影响 建筑安装材料是影响安装工程的工程造价的重要因素之一。受到市场经济的影响，我国建筑材料的价格会有不定期的波动，这对施工工程的造价控制具有不利的影响。施工材料的质量是建筑质量的基本保证，其价格也影响到施工工程的整...