房屋拆除补偿合同协议范本模板宾馆 编号：房屋拆除补偿合同甲方：乙方：签订日期：年月日方:法定代表人：身份证号码：住址:乙方:法定代表人：甲方所承包经营的产权属市人民政府的市宾馆已列入旧城改造范围，市人民政府拟对包括市宾馆范围内的地块进行招标拍卖。乙方有意就此地块的拍卖进行竞拍，为了确保乙方拍卖中标成功后各方的利益，甲、乙双方经协商一致，特订立以下合同条款： 一、甲、乙双方一致同意若乙方竞拍成功进行房地产开发项目建设时，市宾馆的所有设施（仅指不能搬拆的财物）及地上建筑物、附属物全部交由乙方拆除和处理。被拆除的废旧设施、建筑物的废旧物料及由此产生的残值归乙方所有。 二、被拆除房屋的基本情况： (一)房屋座落在市大道号，即市政府背后。面积和范围：详见市宾馆的国有土地使用权证和房屋所有权证（包括甲方承包宾馆时新建未办理房地产权证的建筑物）。 (二)现市宾馆由甲方个人承包经营，经营期为年整（详见甲方与市机关事务局在年月日签订的市宾馆承包经营合同书）。 三、拆除范围：市人民政府对外招拍挂土地开发的红线图范围内，即乙方中标的地块。包括市宾馆的国有土地使用权证和房屋所有权证的四至范围及乙方承包经营市宾馆时新建未办理房地产权证的建筑物。 四、补偿款的金额及支付方式： (一)补偿款的总金额为人民币元。该价款包括甲方在承包经营市宾馆期间新产生的装修款、宾馆内不可迁移的、新添置的设施及甲方对宾馆的承包经营损失和搬迁费等 。 (二)除另有明确约定外或乙方同意外，乙方向甲方支付的上述补偿款已经包括甲方履行本合同而应收取的所有费用。此外，因收取上述费用而产生的税、费由乙方自行承担。 (三)补偿款支付方式： 1、第一期补偿款人民币壹仟万元整，乙方应在竞拍成功之日起 30 天内支付给甲方；第二期补偿款人民币壹仟万元整，应在乙方办理好该地块的国有土地使用权证后 30 天内付清；第三期补偿款人民币壹仟万元整，乙方应在甲方终止经营市宾馆，并在离场后 5 天内付清。 五、甲方的权利义务： (一)、甲方必须在本合同生效之日起天内与市机关事务局达成终止其双方在年月日签订的市宾馆承包经营合同书的书面协议，并向乙方岀具终止上述承包经营合同书的文件原件。在上述承包合同期内的债权、债务及人员的遣散、补偿等由甲方负责清理 ，费用与乙方无关。 (二)、在本合同生效后，乙方允许甲方对市宾馆继续经营一年作为本合同的缓冲期。在此期间内的一切经营投入...
