桂林某宾馆改造工程施工组织设计方案

目录第一章编制说明 2第二章工程总体概况 2第三章施工进度计划 6第四章 劳动力和材料投入计划及保证措施 8第五章机械设备的投入计划 9第六章施工平面布置及临时设施布置 9第七章主要分部分项工程施工措施 9第八章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的 16第九章 安全施工措施 21第十章环境保护与文明施工措施 25第十一章质量保证措施 26第十二章 新技术的应用及违约责任承诺 32第十三章 成品、半成品防护措施 33第十四章质量回访及工程保修措施 33编制说明1. 编制依据1.1 本工程的招标文件和招标单位提供的有关设计施工图及参考资料。1.2 国家现行有关的有效版本建筑安装、施工技术法律规范及验收法律规范、规程及建筑施工手册。1.3 现场勘察、调查的实际情况。1.4 我公司现有的机械设备、技术水平、施工经验及经济实力。1. 5 我公司《质量手册》和《程序文件》。2. 编制原则2.1 严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，按“精心施工，科学管理，创一流精品， 让顾客满意”的公司质量方针，尽快发挥业主投资效果。2. 2 保证满足施工招标文件的规定要求，满足设计施工图纸的要求。2. 3 保证按有关标准、法律规范的要求施工，全面执行 IS091 国际标准化管理体系，达到合 同要求的质量等级。2. 4 保证按先进、合理、文明施工的原则进行施工布置与施工管理，达到缩短工期、降低施 工成本的目的。3. 编制目的3. 1 确保投标文件满足建设单位对工程建设的要求。3. 2 确保投标文件满足招标文件、施工图纸的要求。3. 3 确保投标方案达到合同要求的质量等级。3. 4 确保投标方案满足施工工期、降低施工成本的目的。4. 工程范围及方式4.1 本工程的范围包括：土建工程、桩基础工程。5. 工期本工程的工期要求为：145 （日历）天。工程总体概况1. 工程总体简介桂林**宾馆（*墙训中心）改造工程是一栋五层的宾馆，地下一层为车库及设备房、首层为大 堂、会议、餐厅，二层以上为客房。总建筑面积：20251,其中地上建筑面积：15789,地下建筑面积：4342 。结构：采纳框架结构；基础：冲孔灌注桩；墙体：灰砂砖砌块。本工程位于桂林市将军路 2 号，即桂林中山南路与将军路交汇处。2. 工程设计概况2.1 建筑设计2.1.1 建筑总体特征本工程建筑总体特征见下表 2-1：建筑概况表。表 2-1：建筑概况表特征项目特征值建筑层数地上 5 层、地下 1 层，地上 1 层为大堂及配套，2 至/5 层为宾馆客房建筑高度主...