入住、交房统一说辞物业管理是什么？小区为什么要物业管理？答；由专门的机构和人员，依据合同或者契约，对物业及其附属设施周围环境实施业化，综合性的经营管理，并向人们提供综合性的有偿服务。我来办理入住手续要带哪些资料？答：（1）、入住通知书（2）、《授权委托书》（3）、身份证（4）、购房合同（5）、购房交款发票、房款发票（6）、天然气发票（7）、代办费发票（8）、《收房手续书》（9）、物业管理费用。我们怎么办理入住手续？答：由客户服务中心人员查验客户相关资料一一客户验房一一客户在签字确认移交接收文件签订物管协议 交费领钥匙、物品、资料。4、我在外出差，我让 xx 来帮我办理入住手续？答：业主出差可由业主授权人代办，但要业主的授权证明与业主及授权人身份证复印件。5、业主不在本地，能否延期办理入住手续？答：可委托他人办理，如不是房屋质量问题不能延期办理入住手续。6、《业主临时公约》是什么？签了有什么好处？答：《业主临时公约》是业主和物业管理公司之间相互制约的公共性约定。它有利的保障了业主的利益。7、住宅是否可以办公？答：原则上非商住两用住宅是不可以办公使用的，办公须符合相关部门有关规定，经物业允许，具有工商行政等主管部门的批文。8、办公的物业费怎么收？答：和商铺一样收取。9、对住宅办公有何特别要求？答：杜绝扰民现象。收费篇10、物业费收费标准是多少？答：居民是每平方 0・8 元，商铺每平方 1・2 元。11、物业费以后是否会涨？答：物业费用涨价是由政府和物价局来决定的，后期会不会涨价要看当地的收入水平及物价涨幅，开辟商是没有权利随意调价的。12、你们的物业管理费用还是比较高的？答：物业费的制定是在物业管理条例的制约下，根据物业服务的项目和标准由物业公司提出申请，由物价局统一审核，批准。价格不会太高，物价局会根据当地的消费水平确定物业费，我们会让您享受到性价比最高的服务。13、办理入住手续要收哪些费用？怎么收？答：一次性交一年的物业管理费。14、为什么要一次性交一年的物管费？入住篇1、专2、3、答：考虑到入伙后业主不是很快入住，为避开业主每月往物业公司两头跑的麻烦，我们实行预收一年的物业管理费。15、国家规定物管费只能收三个月的，你们这是不合法的？答：我们是为了方便业主减少麻烦才决定收一年的物管费，假如不同意一次性交一年的物管费也行，那就每月按时到物业管理公司交纳，但超过时间我们会按比例收取一定的滞纳金。16、...
