物业服务内 容与标准、****物业管理日常服务范围在荆州****的物业管理中，我们将为业主及住户提供专业、入微、优质的常 规性日常服务！基础物业管理费所包含的日常物业管理服务范围如下：序号类别范 围说明一房屋及公共、共用设施设备管理服务房屋建筑公共部位得到维修、养护和管理。范围包括：公共屋 面、房屋承重及抗震结构部位、夕卜墙面、楼梯间公共通道、 门厅、共用排烟道。二公共、共用设施、设备的管理范围包括：上下水管道、落水管、共用照明、煤气干线、楼 内消防设施、电梯、水泵房。三市政共用设施和附属建筑 物、构筑物的养护和管理范围包括：道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠池、湖面、地 上车库等。四智能化设施设备范围包括：楼宇对讲系统、用户宽带数据网系统、室内红外线报警系统，周界红外线对射报警系统、门禁及车库管理系 五环境卫生管理服务对小区公共部位和区域的环境卫生进行管理，是一项常常性 的管理服务工作，它包括小区内公共部位和区域的清洁、卫生 及各种垃圾的收集。各种环卫设施齐全，实行标准化清扫保 洁，垃圾日产日清，按计划消毒、灭鼠、灭虫。通过对小区的 清洁卫生，区域管理的过程控制，确保向住户提供高档 次的服务及高质量的生活场所。六绿化管理服务绿化的功能是美化人居环境，提高人们身心健康水平。通过 专业化人员的管理，科学合理地保养、管理小区的绿化，使小 区绿化达到绿草荫荫、绿树成荫的效果。绿化管理的主要内容 是树木、花卉、草坪的养护。树木、花卉的养护：主要内容是浇水、施肥、除草、松土、 整形修剪、防治病虫害、养护。七治安消防管理服务治安消防是小区物管工作重点之一。要贯彻“预防为主、防 治（消）结合”的方针，对所辖物业区域的治安和消防进行全面的管理。治安消防管理是为了保障所管物业区域内的财物不受损失， 人员不受损害，维护小区正常的工作、生活秩序。对消防工作 实施管理，预防小区物业区域内火灾的发生。最大限度地减少 火灾损失，为住户的生活提供安全的环境，保护小区业 主、住户的人身和财产的安全。八车辆交通管理服务对小区内各类车辆（汽车、摩托车、自行车等）进出、行驶、 停泊实施管理工作，确保车辆安全、交通畅通、组织有序， 停放整齐，从而制造优美、安全的辖区环境。九其它公共管理服务在小区物业辖区里，为确保小区业主及住户的生活安全及小区 的整体美观，特定的各种管理服务制度如：装修管理规定、停车 场管理规...
