环境因素控制程序1、目的识别、评价公司能够控制的、以及可以期望对其施加影响的环境因素，并确定、评价和更新重要环境因素，以对其进行管理。2、范围适用于公司活动、过程和服务中能够控制的、以及可以期望对其施加影响的环境因素的确定、更新与管理；重要环境因素的确定、更新与管理。3、职责3.1 总经理批准重要环境因素，管理者代表组织各部门初始环境评审，审核重要环境因素。3.2 部门负责识别本部门的环境因素，确认环境影响。3.3 综合管理部负责组织协调环境因素的评审活动，汇总更新环境因素。4、引用文件GB/T22025-0504 idt ISO14001:20254.3.1 环境因素5、控制程序5.1 初始环境评审5.1.1 公司进行初始环境评审，以了解公司的环境管理现状。评审的主要内容有：a、明确使用的相关法律法规及其他应当遵守的要求；b、评价环境现状与上述要求的符合程度，包括污染物排放、化学品使用、资源消耗情况等；c、对以往不符合要求事件调查所取得反馈意见的评价，包括环境事故、环境处罚等的调查；d、公司所辖物业现场所在区域的相关背景资料，包括用地使用历史沿革，污染物排放管网位置分布、功能区域划分等；e、相关方提供的报告、记录等背景资料，包括环境评价报告、三同时验收报告等。初始环境评审的过程和结果，由综合管理部负责协调整理提交管理者代表。5.1.2 环境因素确定涉及的区域公司全体部门，重点为涉及下列因素活动的部门，包括公司用地、建筑物、用地边界、物业服务工作现场及其范围以内的公用环境设施设备。a、向大气的排放；b、向水体的排放；c、废物管理；d、土地污染；e、原材料与自然资源的使用；f、其他的环境和社区性问题。5.2 环境因素识别与评价的时机：a、以公司的全体部门为对象，每年在设定目标、指标前进行；b、公司的环境管理体系建立之初进行初始环境评审时；c、在相关法律、法规变更或追加、涉及到新的开发和新的或修改的活动、过程和服务，以及相关方的要求等情况下，可适时进行环境影响评价；d、突发状况处理完之后两周内；e、当公司物业管理服务有特别环境要求。5.3 环境因素识别与评价的步骤5.3.1 各部门确定（可能）造成环境影响的活动、过程和服务，其中活动的选择可涉及包括采购、储存、运输、动力、设备维修、秩序维护、绿化、保洁、废弃物处理、后勤等方面。5.3.2 在识别环境因素和环境影响时，要考虑以下几个方面：a、由于公司的活动、过程和服务所排出的废水、废气、噪声、固体废弃物等以及资源...
