电梯运行管理制度

电梯运行管理制度4. 1 巡视监控。4. 1. 1 电梯管理员每天应对所有电梯的主要部位至少巡视一次。4. 1. 2 巡视监控的主要内容如下：a）曳引电机有无异常噪音或气味，是否温度过高（烫手），曳引电机 轴承是否需要加注润滑油，螺栓是否松动；b）减速箱是否需要加注润滑油，油色、油位是否正常，联轴器是否 牢固可靠，螺栓有无松动；c）指示仪表、指示灯是否正确，各继电器、接触动作是否正常，有 无异常声响；d）变压器、电阻器、电抗器温度是否正常，有无过热现象；e）制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮上是否有油污;f）曳引轮、曳引绳、限速器、机械选层器、测速机等运行是否正常， 有无异常声响；g）通讯设施是否灵敏畅通，指示牌、标示牌是否完好，盘车手轮、 开闸板手等救援工具是否已放置在指定位置；h）轿厢照明是否正常，厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常；i）厅门及轿门踏板是否清洁洁净；j）轿厢和对重导靴油盒油量是否足够；k）电梯运行有无异常振动或声响，舒适感有无明显变化；l）开关门有无异常（顺畅），轿厢内应急灯是否可靠；m）底坑限速器、张紧装置、开关和碰铁距离是否异常；n）补偿链是否有异响；o）底坑有无积水或脏物。4. 1. 3 巡视过程中如发现上述情况有不正常时，电梯管理员应及时采 取措施予以解决。处理不了的问题应及时如实地汇报给工程部主管，在主管的协同下加以解决。整改时，应严格遵守《电梯维修保养规程》。4. 2 异常情况处置。4. 2. 1 发生火灾的处置：a）楼层发生火灾时，电梯管理员应立即击碎玻璃按动“消防开关”使 电梯进入消防运行状态，电梯运行到基站后，应使乘客保持镇静，疏导乘 客迅速离开轿厢b）井道内或轿厢发生火灾时，电梯管理员应即刻停梯，疏导乘客迅速 离开轿厢，切断电源。用干粉和 1211 灭火器灭火控制火势蔓延；c）对于上述两种情况，电梯管理员应及时通知消防中心，按《火警、 火灾应急处理规程》处置。4. 2. 2 电梯湿水的处置：a）当底坑内出现少量进水或浸水时，应将电梯停在二层以上，断开电 梯总电源；b）当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的 上一层，断开电梯总电源；c）当底坑、井道或机房进水较多时，应立即停梯，断开电梯电源总开 关；d）发生湿水时，应迅速阻断漏水源；e）对湿水电梯应进行除湿处理，如用干抹布擦拭、热风吹干（温度不 能太高）、自然通风、更换管线等。确认湿水已消除，各绝缘电阻达...