精装房工法样板管理房屋的施工过程当中，离不开各项技术的交底。除了以图纸、变更文件等书面交底的形式外，考虑到施工过程的可操作性，以工法样板的形式进行实物交底则更为重要，主要作用在于：保证施工的总体施工工艺水平达到法律规范和设计要求；及时发现调整设计和施工不足或改善施工工艺，避开大规模施工后可能导致的返工；在进行重要部位全面施工时，要求施工单位做到样板先行，即做工法样板和施工（户型）样板来进行法律规范施工。地产进入下半场，规模进展快速，自上而下的管控也面临着新的挑战，所以，要想管理好千亿规模的公司，实施“工法样板管理标准”是必不可少的。碧桂园、万科等品牌房企则以工法样板管理标准来确立建筑施工工艺标准化的目标，进一步全面推动工程管理制度化、标准化和标准化，达到了集团管控的最大效益。本次，就跟大家来共同学习这些新式工法样板管理的法则吧。一工法样板管理内容（一）管理安排细项通过这样的管理计划以及职权到位，来保证每一项工程施工的监督工作，从样板的制作、展示，到标准实施，再到验收及奖罚，步步紧扣，实现施工过程的严格管控。（二）样板基本内容1.土建工法样板：建筑结构、砌筑墙体、GRC 构件、轻质隔墙、烟气道等、屋面构造。2.装修工法样板：内墙构造、外墙构造、地面构造、吊顶构造、门窗构造、卫浴间、厨房间、细部装修（窗帘盒及窗台板、门套线及门槛石、墙面饰线、各类橱柜、梳妆镜、栏杆及扶手）。3.水电安装工法样板：给排水主管道、散热器、消防末端器具、通风与空调末端器具、卫浴五金、卫浴洁具、电气开关箱、开关及插座预埋和面板。二样板装修工艺及质量标准在精装房盛行的今日，工法样板是房子工艺及质量展示的法律规范，主要在于装修样板房的展示细节上，如厨房抛光砖地面、地板、室内墙面、外墙砖饰面、天花吊顶、屋面构造、铝合金窗安装等各个方面。（一）厨房抛光砖地面1.工艺流程2.工艺标准基层清理凿剔→清理砼楼板面→封堵预留洞口找平层① 打灰饼、挂线找平面② 分层抹灰、防水砂浆③ 刮平、压实和搓平水泥基防水层保护层抹灰砂浆刮平、压实、搓平饰面砖第一步：房间中央平水挂线限定地面标高第二步：铺贴前一天浇水湿润砂浆保护层第三步：满浆铺贴饰面砖，水泥素浆扫缝3.质量标准：厨房地面构造做法地面基层处理前（二）厨房饰面砖墙面1.工艺流程2.工艺标准基面清理清理墙体结构，毛化处理基面→抹灰前一天浇水湿润结构墙面找平层① 打灰饼、阳角抹灰② ...
