金地集团扩初施工图设计任务书

XXX （项目名）扩初、施工图设计任务书金地集团深圳地产公司2_年一月目 录项目概况_*设计依据及标准.经济技术指标*-.四.设计原则五.总体要求六.各专业设计要求七.建筑成本控制八.建筑设计造价概算九.设计成果及设计周期要求附件:本文件为 XXX 项目施工图设计任务书，本文件所列技术经济指标及要求为扩初、施工 图设计的基本要求。一、项目概况1. 项目名称：2. 进展商：3. 建设地点：4占地面积：・5. 建设内容：6. 建设周期：二、设计依据及设计标准1、深圳市规划国土局方案审批意见书（附件）2、深圳市消防局方案审批意见书（附件）3、深圳市人防办建设意见征询单（附件）4、深圳市规划国土局扩初设计审批意见书（附件）5、深圳市消防局扩初设计审批意见书（附件）6、深圳市人防办扩初设计审批意见书（附件）7、深圳市其他行政部门审批意见书（附件）8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及深 圳市有关设计标准及规定10、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及 甲方的其他要求。11、其他国家现行有关法律规范三、建筑技术经济指标1. 技术经济指标总用地面积：计容积率建筑面积：其中：住宅面积：配套设施面积：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：总体布局要求：机动车泊位数：其它：2. 户型配置要求（营销部提供）3. 配套设施要求四、设计原则1.创新与特色的原则2.细致周到的原则3.建筑经济性原则4.其它五、总体设计要求1. 总体布局1.1 需根据国家日照法律规范要求进行日照测算（扩初设计完成）。1.2 建筑严格根据规划设计要点退红线并满足规划设计要点要求。1.3 总图中应做好消防车道及消防车等高面设计，注意人车分流；在满足法律规范的同时， 尽量减少对环境的影响。1.4 对地形复杂的项目，需对场地的标高进行详细的设计，综合考虑各方面的因素确定 场地的标高，做到经济、合理。1.5 户型设计中开窗及花园需尽量避开周围环境、景观不利因素的影响。1.6 垃圾中转站需设在小区的下风向，减少对住户的干扰。1.7 物业管理用房的设置需便于小区的管理，方便住户的使用。1.8 需对场地的排水进行综合设计，做到通畅简洁；尽量使用暗沟组织场地的排水系 统，确需使用明沟时，需减少对环境的影响。1.9 对小区内综合管线进行有机的组织，小区检查井、雨水井等室外管井不允许设 在环 境...