项目竣工移交管理方案目录目录 1一、工程移交依据 2二、工程移交条件 2三、工程移沟通程 2四、保修期管理 4五、保修期的回访、期满移交、保修款结算 5一、工程移交依据1.1、政府投资项目计划批文；1.2 经审查和批准的所有设计文件；1.3 已经签署或生效的项目建设合同或其它具有法律效力的文件；二、工程移交条件2.1、项目已完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容，经竣工验收合格，达到使用要求；2.2 有完整的技术档案和工程管理资料；2.3 有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件;2。4、有施工单位签署的工程保修书；2。5、工程消防、电梯、燃气等专项验收合格，并已通过工程竣工验收；2。6、承包商及各施工相关单位已撤离施工场地；2。7、工程室内外清扫洁净，临时占用土地已经恢复，水电道路通畅，设备运转正常。三、工程移沟通程项目组组织工程档案移交和工程现场移交以及资产移交，项目主管代表建设单位在移交书上签字；接收（使用）单位和其他参加工程交接的单位应由单位法人代表或其授权人代表（部长）签字。3。1、工程档案资料移交3.1 1、工程档案由项目组负责移交。3.1 2、工程档案包括建设单位工程档案、监理单位工程档案和施工单位工程档案三部分.凡是属于归档范围的工程文件档案，均应妥善进行收集、整理和审查，并根据城建档案和文物局管理的规定，报送文物局归档。任何单位和个人不得擅自修改、伪造工程档案。3.1. 3 档案验收合格后，资料室要组织施工单位、监理单位和接收（使用）单位进行工程档案移交。3。1.4、移交方提供详细的《工程文件档案移交清单》附录 10）,接收方按清单逐一清点、核对无误后，各移交、接收方填写工程档案移交书，并签字、盖章.移交书一式四份，各方保存一份。3。1。5、工程档案正本一套，报档案馆归档；副本叁套，分别移交文物局（壹套）和接收（使用）单位（两套）。3。2、工程实物移交3.2 1、工程档案资料移交完成后，由接收（使用）单位根据项目设计文件等工程档案对工程进行核对，提出工程质量问题.两周内以书面形式联系建设单位项目组，项目组在查实后，应责成承包商在规定的时间内整改.3。2.2 工程现场包括委托项目所有设计和合同约定的室内外工程及其配套工程。3。2。3、整改完毕后，建设单位项目组组织各有关单位对涉及整改的部分进行验收并办理移交手续。移交的工程实物包括所有工程实物和房间钥匙以及各类配套设施、设备等.3.2 4、承包商应提供完整的《...
