本工程为住宅楼，基础设计为井桩基础，给排水采暖电气设施配套齐全（2）工程难点及监理工作重点A、土建方面：1）井桩成孔2）井桩砼浇注3）主体结构梁板柱节点的钢筋隐蔽及砼浇注
4）卫生间及屋面的防水处理
以上四点具体在监理规划中陈述
B、给排水方面： 1）给水管采纳新型管材，如 PP—R，对新材料的施工往往发生材质不符及施工技术不到位的现象，监理对策是严格检查材质及技术交底以达到技术法律规范的要求
2）管道试压工作十分重要，给水管压力应 1
0Mpa，并应有稳压试验，监理要严格按 CECS105：2000 法律规范检查，以保证达到试验压力的要求
C、电气方面：1）电气管多、密，在混凝土板梁中予埋，与其他工种交叉作业难免发生矛盾和差错，监理对策是贯彻《砼浇筑令》制度，在混凝土浇筑之前、专业监理人员共同检查，无误签认后，在浇筑砼
2）电气设备材料质量与结构钢材、水泥质量的控制相比，施工单位一般控制不严，监理对策是要严格检查合格证及实物，防止劣质材料用于工程
3）防雷接地施工质量易被忽视，监理要严控，特别是主楼整体防雷接地和卫生间的等电位连接处理，确保人身安全
主楼防雷接地引下线钢筋接头必须层层检查，总接地电阻值必须小于等于 1 欧姆
二、监理控制目标：（一）质量控制目标按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）及相关施工质量验收法律规范进行工程质量的分项、分部及单位工程竣工验收确保工程全部达到合格要求，（力争“麦积奖”
在实施监理的过程中），对以下几个方面实施监理保证 1）项目建设程序符合天水市建设局的规定，要求工程报建手续和证明文件齐全；2）仔细研读图纸，在图纸会审中积极提建议，使工程设计在地基基础、工程结构、防火、设备等方面均符合国家强制性标准； 3）按建设部建标[2000]277 号文发布的《建设工程监理法律规范》（GB50319—2000）严格实施施工
