住宅用房楼工程监理细则

********用房 A、Ｂ楼工程监理细则常州市**建设监理公司二 OOO 年三月0 第一部分 土建工程监理实施细则一、施工阶段的工程质量控制监理细则 工程质量是整个监理工作的核心，与工程投资控制，工程进度控制相互制约，所以监理人员必须贯彻以质量为中心的方针，按合同委托协议书，技术法律规范、设计图纸及有关文件为依据，遵循“守法、诚信、公正、科学”的职业道德，实行全方位的监理，通过预控为主、动态管理、跟踪监控，确保工程质量达到市优。 1、施工准备 1.1、室内工作1.1.1、讨论设计图纸，进行图纸会审。1.1.2、审议基础工程的施工方案。1.1.3、审核土方工程支护工程的施工方案。 1.1.4、审核进场的材料质保书、复试资料准用证等有关资料（如钢筋、焊接、直焊纹、冷挤压连接、水泥、砖、砂、石料等）能符合标准要求，有齐全的数据可查。1.1.5、审查钢筋冷挤压，塑钢门窗、防水、玻璃幕墙等分包单位的资格。 1.2、室外工作支护1.2.1、督促做好现场的三通一平。1.2.2、进行建筑物方位，标高的检验签证。检查水准点的引测和基准点的保护。1.2.3、进行地基工程轴线标高的验收签证。1.2.4、督促施工单位现场场布图实施和机械设备进场等施工准备。1.2.5、督促现场施工做好开工的其他施工准备。如：砼、砂浆的施工设计级配试验，钢筋保护层垫块等。2、地基与基础施工阶段2.1、土方工程2.1.1、根据审定的土方开挖方案和支护施工方案和支护施工方案。 2.1.2、严禁土方超挖，及时做好隐蔽验收。 2.1.3、检查边坡稳定，定期观察，督促维护管理。2.1.4、检查基坑排水是否正常，符合施工要求。2.1.5、监督室内回填土，坑内应干燥，清理杂物，回填土有有机物质，碎块砖、石、砼渣可作表层以下填料，但要分散、分层、不应集中，淤泥质土不能作回填土。2.1.6、督促填土分层夯实，环刀采样测试，夯实后干密度达1．7g/cm3以上，含水率小于 15%。 2.2 支护工程施工 2.2.1、检查遗留的旧给排水管道，封堵水源，保护土坡2.2.2 、边坡开挖要边角平直，坡面平整，组织开挖方，支护方，监理方共同验收。2.2.3、检查边坡面挂网到位，与设计一致，坡顶不露，喷浆均匀，厚度一致，强度符合要求。2.2.4、检查边坡稳定，检查观测边坡变形记录，督促维护管理。2.3、基础工程2.3.1、基底土质须符合设计要求，并严禁扰动。坑开挖至设计标高后，应组织设计、施工、建设方对其进行现验收签证。2.3.2、对基础的模板、钢筋、砼、砌砖等各隐蔽工程（包括室内外填...