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目录第一章 总论 １1 、 1 项目概况 11 、２结论 _________________________________Error: Reference source not found1 、３建议 ______________________________________________________________2第二章 项目情况分析 Error: Reference source not found2 、１项目设计分析 ４2 、 2 项目定位 __________________________________________________________10第三章 国内外体育馆运营模式分析______________________________________113 、 1 目前国内外体育场馆主要运营管理模式 _______________________________１ 13 、２各种主要运营管理模式得优缺点分析 133 、 3 案例分析 15第四章 基础模式确立____________________________________________________23４、 1 影响模式确立得主要因素 2 ３ 4 、 2 模式确立 244 、３测算立场 25第五章 体育场馆价格调查分析____________________________________________26５、 1 调查分析方法 ２ 65 、２调查对象 ２ 75 、３调查数据分析 _____________________________________________________275 、 4 本项目体育场馆价格定位 ____________________________________________33第六章 体育场馆使用状况分析 3 ４6 、１项目周边商业情况调查 ３ 4６、 2 重庆体育馆场所使用率调查 ３ 5第七章 商业及车库租金分析 3 ８ 7 、１商业租金调查范围 _________________________________________________ 38 7 、２商业租金调查结果 ３ 8 7 、 3 本项目商业租金定位 _______________________________________________3 ９7 、 4 停车场租金调查依据及方法 407 、 5 停车场政府定价标准 ４ 0 7 、 6 本项目停车场收费定位 ______________________________________________42第八章 收入测算 Error: Reference source not found8 、１网球收入 _________________________________________________________448 、 2 羽毛球场收入 468 、 3 乒乓球场收入 47 8 、 4 游泳馆收入 ________________________________________________________488 、 5 室外有盖篮球场收入 _______________________________________________4 ９8 、 6 其她体育场馆收入 498 、 7 体育场馆单块场地周收入表 ______________Error: Reference source not found8 、 8 商业租金收入 ...