合肥博威置业公司香山丽舍工程监理实施细则

合肥博威置业公司香山丽舍工程监理实施细则建设单位： 安徽博威置业进展有限公司 施工单位： 安徽春城 浙江欣威 编 制：_________________________审 批：_________________________合肥南巽建设项目管理咨询有限公司二 ○ ○ 八 年 五 月目 录一、 工程概况………………………………………………2二、 监理范围、监理工作内容及监理目标………………2三、 监理依据………………………………………………5四、 关键工序控制措施……………………………………5五、 分部工程验收控制……………………………………15六、 附件：建筑节能工程检测项目一览表……………………20 （一） 工程概况一、工程概况1、工程名称：合肥博威置业公司香山丽舍工程2、建设地点：合肥市蜀山区新产业园3、建设单位：安徽博威置业有限公司4、设计单位：安徽建筑科学讨论设计院5、勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院5、监理单位：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司7、施工单位：安徽春城建设有限公司 浙江欣威建设有限公司8、工程规模：建筑面积约 12 万㎡ 9、外墙外保温采纳 A 型-聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙保温系统和 B 型-胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙保温系统。门窗玻璃采纳中空玻璃。屋面采纳挤塑板保温层。（二） 监理范围、监理工作内容及监理目标一、监理工作范围本工程建筑节能工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验收及保修期终止，对建筑节能工程的工期、质量 、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。二、监理工作内容根据国家标准《建设工程监理法律规范》GB50319-2000 和业主要求，做好开工前的监理配合工作，施工中的监理工作，竣工验收阶段的所有监理服务工作。监理工作主要包括“四控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程协调工作，具体如下：1、施工准备阶段：（1）建筑节能工程分包队伍资质审查，施工方案的审批；（2）样板及原材料的检测；（3）上道工序经过四方交接验收合格后，方可进行大面积施工。2、施工阶段（1）对建设工程分项、分部质量进行监督，要求施工单位严格按法律规范、标准施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和技术处理的确定，检查安全文明设施，竣工验收以及全部工程技术档案的验收及移交。（2）检查工程...