国有划拨土地使用权转让协议书范本

国有划拨土地使用权转让协议书范本《国有划拨土地使用权转让协议书》甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的国有划拨土地使用权转让给乙方使用，乙方受让该土地使用权并支付转让价款的事宜，达成如下协议：一、土地使用权基本状况1.1 土地位置：________________1.2 土地面积：________________平方米（以下简称该土地）1.3 土地用途：________________1.4 土地使用权取得方式：甲方通过划拨方式取得该土地使用权，土地使用权证号：________________。二、转让土地使用权的主要条款2.1 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方使用，乙方同意受让该土地使用权。2.2 转让土地使用权的性质：该土地使用权为国有划拨土地使用权。2.3 转让土地使用权的面积：甲方同意转让给乙方的土地面积为上述土地面积。2.4 转让价格：乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元作为转让价款，用于支付甲方转让该土地使用权所得到的收益。2.5 付款方式及期限：乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、土地使用权的过户与登记3.1 甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续，并根据国家的法律法规和政策规定承担相应的税费。3.2 土地使用权过户手续办理完成后，甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理土地使用权登记手续，将该土地使用权登记至乙方名下。四、权利与义务4.1 甲方保证其转让的土地使用权不存在任何权属争议、债务纠纷、查封、抵押等权利限制，并保证该土地使用权可以依法过户登记至乙方名下。4.2 乙方根据本协议约定支付转让价款，并按期办理土地使用权过户登记手续。4.3 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，依法使用和转让土地使用权，不得擅自改变土地用途，不得违反国家关于土地使用的相关限制性规定。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 ...