大连养老院可行性报告大连养老院可行性报告 大连全市城乡现有各类养老福利服务机构 280 所，收费从每月一千多元到四五千元不等，为老人们提供了选择的余地。由于养老福利行业是福利性、公益性特点突出的行业，多数是在无利或微利状态下运营，而且投资大、回报周期长，目前困难较多。 根据大连市民政局统计，目前，全市城乡现有各类养老福利服务机构 280 所。其中，国办社会福利院 18 所、各类民营养老院 172 所、农村敬老院 90 所，城乡养老床位达 2.9 万张，约占全市老年人口的 3%。 对于养老机构来说，面临的一个问题是养老产业的人力资源不足。近年来，养老服务机构普遍反映“雇人难”，受制于人们的观念和收入水平，同意到养老机构工作的人、尤其是年轻人越来越少。居家养老服务曾经大量使用“4050”人员，但随着这部分人逐渐进入退休年龄，有了可靠的收入，很多人退出了养老服务队伍。事实上，由于最近几年劳动力价格上涨，护工等人工费也在增加。在各种因素的作用之下，未来几年养老院费用提高已成必定。 【目录】 第一部分 大连养老院项目总论 总论作为可行性讨论报告的首要部分，要综合叙述讨论报告中各部分的主要问题和讨论结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性讨论的审批提供方便。 一、大连养老院项目概况 （一）项目名称 （二）项目承办单位介绍 （三）项目可行性讨论工作承担单位介绍 （四）项目主管部门介绍 （五）项目建设内容、规模、目标 （六）项目建设地点 二、项目可行性讨论主要结论 在可行性讨论中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： （一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题 （三）项目政策保障问题 （四）项目资金保障问题 （五）项目组织保障问题 （六）项目技术保障问题 （七）项目人力保障问题 （八）项目风险控制问题 （九）项目财务效益结论 （十）项目社会效益结论 （十一）项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将讨论报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性讨论中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 大连养老院项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要...
