标准广州市房屋租赁合同范本2022VIP免费

第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制标准广州市房屋租赁合同范本2022广州市房屋租赁合同范本第一条合同当事人出租人(甲方)：_____________承租人(乙方)：_____________依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商全都订立本合同，并共同遵守。其次条甲方同意将坐落在_____________的房地产(出租给乙方作_____________用途使用，建筑面积_______平方米，分摊共用建筑面积_________平方米。第三条1.甲乙双方协定的租赁期限、租金(不含税)状况如下：租赁期限月租金额(币种：人民币)元小写大写注明：甲方须帮助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第10天前按_______的付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(保证金人民币_____________，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息全数退回乙方。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。3.本合同经甲乙双方签章后即生效。合同履行期间，双方均有权提前解除本合同，惟须提前一个月通知对方。若甲方单方提前解除本合同，则甲方除退还乙方所交之保证金外，并应以同等数目之金额赔偿乙方，若乙方单方提前解除本合同，甲方可要求乙方结清该物业的水.电及煤气费，第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制并没收乙方一半的保证金，但须向乙方返还一半的保证金。第六条甲方的权利和义务1.依照合同商定在前将房屋及设备(附清单)交付乙方使用。2.该物业交接前的一切费用由甲方负责。3.甲方必需保证该物业的权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，一概由甲方负责.4.甲方负责该物业和设备的平安检查，如该物业及设备由于质量问题损坏由甲方负责修理。5.未按商定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的0.05%向乙方支付违约金。6.租赁期间转让该房屋时，须提前________个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前________日书面通知乙方8.发觉乙方擅自转变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0.05%向甲方支付违约金。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需连续承租房屋，应提前________日与甲方协商，双方另行签订合同。2.依约按该物业的使用性质使用，未经甲方同意不得进行扩.加.改建装修，不得将该物业转租.转让等。3.帮助检查该物业和设备，准时通知甲方修理。4.在租赁期内，由乙方负担并按时缴该物业之水.电煤气费。5.若因乙方人为造成的损坏或遗失，由乙方负责修理或赔偿。6.乙方在租赁期内，必需遵守国家法律.法规.以及市.区.街道.管理小区的有关条例规定，不得在该物业内从事违法活动，否则，甲方有权提前解除本合同。7.乙方于租赁期满.解除合同或终止合同时，应准时迁出及交还该物业第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权做出处置。第八条甲.乙双方签署本合同后，应在双方交接钥匙的当日共同确认：水表度数电表度数煤气表读数第九条其他商定第十条在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定准时协商处理。第十一条本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租房屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向广州仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签章之日起生效。乙方：________甲方：________证件号码：________证件号码：________地址：________地址：________第6页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制联系电话：________...