协 议 书甲方：**************有限公司乙方： 身份证号码： 甲、乙双方于***年*月*就购买座落在 房屋,签订了编号为: 号的《商品房买卖合同》（下称“买卖合同”）,现经甲、乙双方协商一致,就解除上述买卖合同事宜订立以下协议:一、 甲方同意乙方已购买的座落在 房屋（下称“旧房屋”）换为购买 房屋（下称“新房屋”）。甲、乙双方同意终止于***年 ** 月**日签订上述旧房屋的买卖合同，并按甲方最新公示的合同版本签订新房屋的买卖合同，由此产生的一切费用由乙方承担。二、甲、乙双方同意上述旧房屋的买卖合同自本协议生效之日起解除,甲、乙双方按本协议的约定履行各自义务后,互不依上述旧房屋的买卖合同追究其他法律责任。三、乙方必须积极配合甲方办理解除上述旧房屋买卖合同的相关手续，因此产生的费用，包括但不限于：旧房屋合同的印花税 元、换房费用 元、旧合同签约律师费用 元，由乙方承担。四、双方同意新房屋的房价为￥ 元，乙方已支付的旧房屋房款￥1 元转为新房屋的房款，新房屋剩余未付的￥ 元房款，乙方需于签订新房屋买卖合同的当日付清或办妥按揭贷款的一切手续。否则每逾期一天，乙方根据新房屋房价款的日千分之一向甲方支付违约金至付清日止。五、乙方应于接到甲方通知之日起三天内前往甲方售楼部签署该商品房的《商品房买卖合同》，并同意按原合同总价 元成交，逾期按总房款日万分之五的标准计算违约金，乙方有权直接在乙方已付款中扣除。若乙方逾期超过 30 天未签署新单位的的《商品房买卖合同》，甲方有权将该商品房另行出售，且乙方已付的款项不予退回。六、本协议一式两份,双方各一份,自双方签字后生效。甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
