房屋租赁合同甲方（出租方）： 联系电话： 身份证号码： 乙方（承租方）： 联系电话： 身份证及复印件： 甲乙双方秉着公平自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，明确双方的权利及义务关系，就租赁事宜达成如下协议：一、XX 栋 XX 号 XX 层和顶层（含阁楼层共计 XX 层）
租金每年 XXXXXX 元整，租赁期 XXX 年，租金从第四年起逐年递增 X%
二、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止，装修期限为 个月
租金从装修完毕后即 年 月 日起开始计算
租赁期满后在同等条件下，甲方优先乙方续租
三、租金及支付方式：租金第一年、第二年按季度缴纳，每次缴纳当年度租金的四分之一；从第三年起每半年度缴纳，每次缴纳当年度租金的一半
租金如超过半个月未交，甲方有权作违约处理
租期从 年 月 日起至 年 月 日止，第一年、第二年、第三年租金为 XXX 元整，第四年 XXX 元，第五年 XXX 元，第六年XXX 元，第七年 XXX 元，第八年 XXX 元，第九年 XXX 元，第十年 XXX 元，第十一年 XXX 元，第十二年 XXX 元
四、如政府片收甲方房屋所得税，一切由甲方负责
五、乙方租用房屋，须在不损坏主体结构的情况下装修，遵照来修去丢的原则
租赁期未满五年（含五年）的情况下如乙方要在合同中途退出，则乙方添置的家居设备（电梯除外）乙方可以带走；租赁期满五年的情况下乙方要在合同中途退出，则乙方添置的家居设备不能带走，由甲方所有
乙方中途退出押金不退还乙方
六、如乙方违约或不按期支付租金，甲方有权终止本合同，在十壹拾贰年合同期内乙方没有违约，甲方不得以任何理由终止合同，租期内双方不得以任何理由要求调整租金
七、租赁期内，乙方必须合法经营，因乙方原因乙方与单位或个人发生的违法和一切纠纷、安全事故，甲方不负一切责任，乙方应 承担一切损失责任
八、乙方经营期内不得影响其它门
