一、专业工程特点（一）工程概况 1、建设单位：苏州高铁新城建设投资有限责任公司 2、工程名称：朱巷小区1、6、10、13、16号楼 3、建设地点：相城区相城大道西侧 4、设计单位：苏州东吴建筑设计院 6、施工单位：江苏聚峰建设集团有限公司 7、监理单位：江苏创盛项目管理有限公司 8、质量标准： 合 格 9、合同工期： 500 天（二）土建专业工程特点 1、建筑物具有不同的高度、建筑面积等； 2、建筑物属超高层，部分基础砼浇筑量大； 3、建筑物基础均有抗渗要求。二、监理工作的流程（一）工程监理贯穿于工程施工的全过程，根据不同的时间段和施工内容，可将工程监理划分为三个阶段，即施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。 1、施工准备阶段是承包商为正式开工进行各项准备，制造开工条件的阶段。承包商各项准备工作完成，具备开工条件后，需及时向监理书面申报，经现场监理工程师和总监理工程师审核签署同意开工意见后方准开工。 2、施工阶段是工程项目的实施阶段。这个阶段承包商必须严格根据设计图纸进行施工；施工工艺、施工技术要求及施工质量检查、控制的技术指标和标准必须达到施工技术法律规范所规定的指标；必须坚持每一施工项目的关键工序。未经监理工程师认可不得进行下一道工序的施工规定；若发现由于承包人的施工原因而引起的质量缺陷或施工质量不合格项目，监理工程师有权责令承包人修复或返工 ，由此而发生的一切费用由承包商自理。 3、竣工阶段是指各分项工程完成施工，要求承包商根据相关的工程质量检验评定标准的规定自检后，报请监理工程师审查、抽检进行质量验收和质量等级评定的阶段。竣工验收阶段所指的时间段是贯穿于施工阶段的全过程。即各分项工程完成施工后，承建的建设项目进行交工验收之前的这段时间内，对不同施工期所完成的分项工程进行质量验收和质量等级评定的阶段。（二）根据监理工程控制的种类，有投资控制、进度控制、质量控制。依本程的实际状况、结合监理法规明确以下监理工作流程：1、工程投资控制1.1、工程投资控制的依据 1.1.1、建设单位施工合同及其变更、协议； 1.1.2、工程设计图纸、设计说明及设计变更、洽商； 1.1.3、市场价格信息； 1.1.4、江苏省工程预算定额、取费标准、工期定额等； 1.1.5、《分项/分部工程施工报验表》； 1.1.6、国家和本市有关经济和规定。1.2、工程造价控制的原则 1.2.1、严格执行建设工程施工合同中所约定的合同价、单价，工程量计算规则和工程...
