中国农业银行股份有限公司通辽分行网点装修工程监 理 大 纲通辽市方正工程建设监理有限责任公司第 1 章 项目概况1.1 工程概况1.1.1 项目名称： 中国农业银行通辽分行网点装修工程1.1.2 建设地点： 通辽市城区和霍林郭勒市、扎鲁特旗、科左后旗、开鲁县等县（旗）所在地1.1.3 建设单位： 中国农业银行股份有限公司通辽分行1.1.4 建筑面积：5033 平方米1.1.5 估计工期: 3 个月1.2 监理工作范围监理工作范围为：施工阶段和保修阶段的质量控制 1.2.1 设计阶段的服务1.2.1.1 方案及扩初设计管理：协助业主提出设计要求和评选设计方案；参加选择勘察设计单位；协助业主签订勘察设计合同并监督合同的履行；督促设计单位限额设计、优化设计；审核设计是否符合规划要点，能否满足业主提出的功能使用要求，审核设计方案的技术、经济指标的合理性、审核设计方案是否满足国家规定的具体要求和设计法律规范，分析设计的施工可行性和经济性。1.2.1.2 施工图设计审查：根据国家的法律、法规、技术法律规范与标准，对施工图进行结构安全和强制性标准、法律规范执行情况的独立审查。审查的主要内容如下：1.2.1.2.1 建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主题结构体系是否安全、可靠；1.2.1.2.2 是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生人防等有关强制性标准、法律规范；1.2.1.2.3 施工图是否达到规定的深度要求、是否有损公众利益。 1.2.1.4 进度控制 审核承包单位的总进度计划。 审核施工进度网络图，分项流程图，实施目标管理，确保总进度计划实现。 在每月进度协调会，检查各分项的工序衔接和计划落实，协助业主协调解决影响进度落实的具体问题（设计、物资供应、资金、外界干扰等）。 审批承包单位延长工期的申请。 分阶段协调施工进度，及时提出调整意见，控制工程进度。1.2.1.5 施工阶段的质量控制： 协助业主做好开工前的一切准备工作，并审查承包单位各项施工准备,协助建设单位下达开工通知书； 督促承包单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全与实施； 审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并督促其实施； 督促承包单位严格按法律规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； 抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证。参加工程质量事故的分析及处理； 督促承包单位对工程阶段验收及竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见；协助建设单位组织竣工验...
