某开发区招投标中心工程监理实施细则VIP专享

监 理 实 施 细 则 武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程为我公司项目之一，为确保工程监理效果，维护公司信誉，力争做到使业主满意，我现场监理部特制定本监理细则，在实际监理过程中现场监理部将坚决予以执行，内容如下：一．监理宗旨：全心全意为工程建设服务，依据法律和合同维护业主利益，当好业主的顾问，以独立的第三方身份公正处理各方面关系，从项目的目标控制入手，对项目进行主动控制和被动控制相结合的动态管理，使项目的质量、进度、投资目标得以实现。二、编制依据：1．本公司与项目法人签订的<<监理委托合同>>2．承包单位与项目法人签订<<建筑安装工程施工合同>>3．本项目经业主批准的《监理规划》4．国家和地方颁布的有关法律和法规文件5. 与本工程相关的施工与验收法律规范和操作规程6．本工程相关设计施工图7．承包单位编制的投标文件及审定后的施工组织设计8．监理工作人员守则三、质量控制（一）质量事前控制掌握和熟悉质量控制的技术依据，熟悉设计图纸及设计说明书，以及建筑安装工程质量评定标准及施工验收法律规范等；施工场地的质量验收，施工现场的障碍与拆迁，现场定位坐标、高程标准的测设验收；施工队伍的资质，开工前要检查主要技术负责人和现场管理人员是否到位，主要机具是否到位，对素养低下的施工队伍及时提出监理方的建议；审查施工分包单位，对不适合本工程需要的不允许进入现场作业。① 审查内容：营业执照、资质证书；是否在开发区登记注册，有准进开发区施工的文件；是否具有完成类似工程的经历；是否具有完成工程的技术能力、质保体系、机械设备承包单位的“项目经理和五大员”必须到位，并报送相应证件的原件和复印件，监理方查验后保留复印件。要求特别工种如电工、电焊工、机械操作员等，必须持证上岗。在施工过程中积累经验，发挥质量小组的作用。② 应审查的分包商：防水工程施工；装饰工程施工；给排水、电气工程安装。对工程所需原材料的质量控制审核工程所需原材料、半成品的出厂证明、技术合格证、质量保证书，进行抽样和试验（试验单位必须是有资格的并经监理认可的），对重要的原材料进行生产厂家实地考察后再定货（如屋面防水材料、开关箱、灯具等）。材料进场后必须监理见证取样、送检，检验合格后方准用于本工程中。用于浇筑砼的砂、石进场后，含泥量超过法律规范要求时，要求承包单位冲洗洁净，达到规定后方可用于本工程。材料的外观和包装在材料进场后承包单位要及时通知监理...