浅谈建筑质量通病的防治措施浅谈建筑质量通病的防治措施 摘要：本文作者结合实际工作经验，介绍了建筑几种常见的质量通病，提出了相应的防治措施、 关键词：建筑；质量通病；防治措施 中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号： 建筑质量问题具有复杂性、严重性、可变性和多发性等特点。因此，在施工过程中，应抓“重点部位”的质量控制，坚持精致建设，才能有效的防治建筑质量通病，创建精品工程。 1 屋面、楼板渗漏原因分析及预防措施 出现屋面、楼板渗漏的部位，大部分在洞口边、管周、断面变化的部位。 1.1 现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施。 原因分析：斜屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处，设计的深度不够，没有局部施工详图；构造设计不当。为了追求建筑形式而将泛水高度过分的降低，使屋面与屋面连接处、屋面与墙身交接处的防水高度，低于下暴雨瞬时积水高度；屋面变坡处、老虎窗与屋面连接等处防水处理不当。 施工缝位置留设不当。如将施工缝位置留设在屋面变坡处、屋面与屋面的交接处，这些都是结构应力转换的部位，容易产生裂缝而导致屋面渗漏。 现浇钢筋混凝土板施工坍落度选择不当。如施工时用水量过多，混凝土在凝固水化过程中，由于内部多余的水分蒸发后，在混凝土中形成微小的空隙，而混凝土体积减小产生收缩，这些空隙连在一起便形成毛细孔隙，成为雨水渗入的通道，从而引发裂缝产生。 施工方法不当。斜屋面的坡度在 30°以上时，如仍采纳板底支模法灌筑，则容易造成施工质量缺陷，如局部板厚不满足设计要求，致使结构出现裂缝；钢筋配置不到位，负筋很容易被踩低，无法和混凝土一起抵挡弯矩而使板产生裂缝；混凝土振捣不密实，也是屋面渗漏的隐患。 1.2 预防措施 加大设计深度，设计应根据工程部位作出详细施工大样图；加强防渗措施。在防水层施工时，要严格按屋面放水细部构造要求施工，一要处理好基层。泛水以及断面变化部位的锐角都要做成圆弧，减少板的连接应力，便于卷材铺贴。二是做好局部附加层的施工。排风道、管周与屋面交接处迎水面部位应有高出面层 30～50mm 的分水线，铺贴 1.2mm 厚合成高分子卷材或 3mm 厚的高聚物改性沥青防水卷材，上抹聚合物水泥砂浆；保证钢筋混凝土屋面板的施工质量。 做好混凝土施工技术管理工作。根据施工季节和屋面顺角大小，选择最佳坍落度，并且加强振捣。对已灌筑好的混凝土斜板，应在灌筑 10--12h 及时进行浇水养护，保证混凝土处在足够...
