编号：ZY—005—03江苏建发建设项目咨询有限公司作业文件落地与悬挑脚手架工程监理细则编写作业指导书主 编： 余 震批 准： 古有沂 发布日期 2025 年 3 月 9 日 实施日期 2025 年 3 月 9 日 本作业指导书是编写“落地与悬挑脚手架工程监理细则”的指导性文件，公司所属各工程监理部应遵照执行。各工程监理部在编写前应充分阅读“本工程设计文件”，掌握设计要点，并根据公司文件“监理细则编写作业指导书的应用”（建监字（2025）第 004 号）一文的要求编写监理细则。本作业指导书由总师办负责解释。本作业指导书 主 编：余震参 编：无参加者：无修订表次数修订人时间修订内容概要12… B13 南京仁恒 G53 公寓 工程监理实施细则（落地、悬挑外脚手架） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 余 震 日期： 2025 、 01 、 08 江苏省建设厅监制目 录一、工程概况 3二、专业工程特点...............................................3三、编写依据 .....................................................................................................4四、监理工作流程...............................................4五、监理工作控制目标及控制要点...................................................................5六、监理工作方法及措施.........................................9七、安全监督管理..............................................10脚手架工程监理实施细则1、工程概况1.1 工程项目名称：仁恒 G53 公寓1.2 工程项目地点：南京市黄山路与富春江路交界处1.3 建设单位： 南京仁恒置业有限公司1.4 勘察单位：南京地质工程勘察院1.5 设计单位：南京金寰建筑设计有限公司1.6 桩基、基础施工单位：江苏华东建设基础工程公司1.7 土建施工单位： 南京四建、龙信建设集团1.8 装饰单位：龙信建设集团、南京仁生装饰工程有限公司1.9 工程规模：12.9 万平方米，中心地下室、人防地下室约 3 万平方米。1.10 结构类型：01、02、03、05、06、07 幢，高 18 层。其中 07 幢底部两层为商业楼。基础为预应力管桩配合水钻孔钢筋混凝土桩，钢筋混凝土剪力墙框架结构，为精装饰工程；主楼部分设一层地下室、局部设两层地下室，平均埋深约 -6.5 米；±0.00...
