285页超高层住宅工程监理规划VIP专享

B12B12xx 置地 xx 项目一期工程监理规划监理规划 年 月 日 至 年 月 日 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： xx 省建设厅监制目 录一、工程概况1二、监理范围1三、监理依据4四、监理机构组织5五、监理工作程序及流程13六、监理资料的提供33七、进度控制的监理措施38八、质量控制的监理措施41九、针对本工程特点、难点的监理措施47十、安全文明施工的监理措施170十一、 组织协调、合同管理的监理措施176十二、 节能材料及施工的监理措施186十三、 根据本工程特点制定的检测、检测方法、手段和保证措施189十四、 选用的监测仪器、设备清单200十五、 须旁站监理的重要部位、工序清单202十六、 工程设备的现场到货协调、开箱检验和验收205一、 工程概况工程名称：xx 置地 xx 项目一期工程 工程具体包括高层住宅 29 层 5 栋、会所、售楼处以及二层地下车库（局部一层）及设备房、室外工程等。建设地点：xx 省南京市建邺区，地块东至湖西街、南至应天大街、西至之锦路、北至所街占地面积：约 31800 平方米建筑面积：约 160000 平方米工程计划工期： 第一阶段-毛坯交付阶段：852 个日历天，其后再加 3 个月（92个日历日计算）的免费履约期。 第二阶段-精装修交付阶段：274 个日历日，其后再加上 3 个月（92 个日历日计算）的免费履约期。工程说明：本工程包括土方、桩基及基坑围护、土建、铝合金门窗、机电、公共部分精装修、室外总体、景观绿化及市政等工程。本工程亦包括现有欧尚超市及变电站所需之外立面改造工程。二、 监理范围1.监理范围：对本工程由工程准备阶段至工程质量保修阶段提供质量控制、进度控制、组织协调、安全文明施工监理。2.施工监理服务内容：1)施工监理服务内容：(1)协助发包方与承建商进行施工合同谈判，编写开工报告，以及办理开工手续。(2)参加设计图会审、设计交底、并整理有关内容和记录文件。(3)审查承建商编制的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系，提出改进意见并监督检查其实施全过程，如有变更、修改或补充，必须经重新审定后方可实施。(4)督促、检查承建商严格执行工程承包合同和严格根据国家工程技术法律规范、标准、地方建设安装规程及设计文件图纸要求，进行施工和安装活动。协调发包方和承建商之间的关系。(5)主持召开工程施工场地现场例会及有关工程技术专题会议，并整理有关内容和记录文件。(...