【房地产】6-2 水泵房管理制度1 目的水泵是小区的重要设备，水泵房的清洁、设备的完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定以下治理制度。2 适用范畴适用于公司管辖范畴内水泵房的治理。3 职责3.1 修理组主管负责本小区水泵房的治理。3.2 当班修理工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及爱护保养。治理制度4.1 非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。4.2 水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。4.3 水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。4.4 每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房的设施（备），做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、干净光亮。4.5 水泵房应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。4.6 水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值修理工保管，其他人员不得私自配钥匙。4.7 交接班要求4.7.1 接班人员应准时接班。4.7.2 接班人员应仔细听取交班人交代，并查看值班记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在值班记录上签名。4.7.3 交接班必须在一定情形下进行有下列情形之一者不准交接班：上一班运行情形未交代清楚；记录不法律规范、不完整、不清楚；水泵房不干净；接班人未到岗；事故正在处理中或交班时发生故障，现在应由交班人负责连续处理，接班人协助进行。4.8 水泵房发生水浸时的处置4.8.1 视进水情形关掉机房内运行的设施（备）并拉下电源开关。4.8.2 堵住漏水源。4.8.3 假如漏水较大，应赶忙通知修理中心经理，同时尽力阻滞进水。4.8.4 漏水源堵住后，应赶忙排水。4.8.5 排干水后，应赶忙对湿水设施（备）进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换有关管线等。4.8.6 确认湿水已排除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无专门情形显现则能够投入运行。5 记录 泵房设备运转情形登记表
