XX 房产售楼人员培训第一讲：xx 房地产公司概况、公司规章制度及项目介绍一、公司简介二、公司规章制度（略）三、项目介绍（略）第二讲：建筑差不多知识第一节、建筑识图的一样知识对销售人员把握建筑差不多知识的要求不是专门高，具体需要把握的建筑差不多知识有以下几个方面：学习本节的目的有以下几个方面：学会阅读总平面图、建筑平面图、建筑立面图等会运算各个单元建筑面积、公摊面积、楼层高度等其它一、施工图的内容和用途施工图要紧包括图纸名目、设计总讲明、建筑施工图、结构施工图、设备施工图。图纸名目包括每张图纸的名称、内容、图纸编号等，设计总讲明包括设计依据如设计规模、建筑面积等，设计标准，施工要求等。二、施工中常用的符号施工中常用的符号包括：（一）、定位轴线定位轴线采纳细点划线表示。通常是一个圆圈里面一个阿拉伯数字或英文字母表示。在平面图上从左到右依次采纳阿拉伯数字，自下到上顺次采纳英文字母编写。需要注意的是字母 I、O 及 Z 不得作轴线编号。定位轴线在施工图中通常将房屋的基础、墙、柱和梁等承重构件的轴线划出，并进行编号。（二）、标高 其他标高以此为基准。在总平面图、平面图、里面图和剖面图上，常常用标高来表示某一部位的高度。销售人员必须会运算楼层高度。我国把青岛黄海的平均海平面作为绝对标高，及零标高，通常情形下，销售人员运算标高差不多上采纳相对标高的方式。马上首层室内要紧地面标高定为相对标高的零点。（三）、尺寸线以上讲解需根据某个部分图纸加以讲明。（四）、常用图例、根据楼层平面图、总平面图讲解。 三、阅读图纸的一样方法一套图纸一样有几十张，几百张构成，阅读图纸要从大的方面先着手，在依次从大到小，从粗到细一次查看，平面图、里面图、剖面图一次（五）、一些常用术语的含义A、开间：指一间房屋两条横向轴线间的距离。B、进深：指一间房屋两条纵向轴线间的距离。C、层高：楼房本层地面到相应上一层地面垂直方向的尺寸。D、地坪：多指室外自然地面。E、红线：规划部门批给建设单位的占地面积，一样用红笔划在图纸上，产生法律效力。 四、建筑总平面图的阅读 差不多内容：新建的建筑物的名称、层数、室内外地面的标高、新建房屋的朝向等。新建房屋的位置。新建的道路、绿化场地、管线的布置。原有房屋的名称、层数以及与新建房屋的关系，原有道路、绿化及管线情形。今后拟建的建筑物、道路及绿化等。规划红线的位置。指北针、风玫瑰图等。周围...
