[山东]小高层住宅工程监理规划VIP专享

1、工程项目概况1.1 项目名称：XXXX 花园小区 1.2 建设地点：山东省菏泽市 XX 舜师路路北、创新路东1.3 建设单位：山东 XX 房地产开发有限公司监理单位: XXXX 工程监理有限公司施工单位: XX 卓信建筑工程有限公司 山东 XX 建设集团有限公司 菏泽 XX 建筑工程公司 河南 XX 建筑工程有限公司设计单位：XX 东瑞规划建筑设计院 勘察单位：山东 XX 工程勘察院 1.4 建设规模：总建筑面积 63464.5 平方米。1#、21#楼单风光积 5663.1㎡，建筑高度 33.7m；2#、3#、23#楼单风光积 5036㎡，建筑高度 33.7m；8#、12#楼单风光积 5831.9㎡，建筑高度 33.6m；9#楼单风光积 2999.4㎡，建筑高度 33.6m；10#楼单风光积 4542㎡，建筑高度 34m；11#楼单风光积 4542㎡，建筑高度 33.7m；19#、20#楼单风光积 3563㎡，建筑高度 33.7m；22#楼单风光积 5036㎡，建筑高度 33.7m。1.5 本工程的结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑层数为地上 11 层，首层为储藏室，以上 10 层为住宅，设计合理使用年限为 50 年，剪力墙抗震等级为三级，屋面防水等级为一级，设计耐火等级为二级。2、监理范围依据监理合同，本工程的监理工作范围为：本工程土建、装饰、水电安装的施工及保修阶段监理。 3、监理工作内容 XXXX 工程监理有限公司：以质量控制为主的“四控、两管、一协调”（工程质量、投资、进度、安全控制，信息、合同管理）。 4、监理工作目标4.1 指导思想 严格遵循“依法、科学、独立、公正”的原则，依据国家和省、市关于工程建设监理的有关法律、法规，对本工程实施有效的工程监理。在监理过程中以维护业主利益为已任，以工程“四控”目标为努力方向，以“二管、一协调”为手段，对工程建设中的方方面面，本着实事求是、谦虚谨慎地态度进行处理，竭诚为业主服务，用热情周到的服务取得业主的信任和支持，用严谨的工作态度、精湛的专业技术和完备、准确的检测手段突出“勤”、“准”，严格、务实地进行各项控制和管理协调工作，对工程实施严格法律规范的监理。4.2 监理目标 监理目标从宏观将《建设工程委托监理合同》和《建设工程施工合同》中的有关要求内容进行监控，保证达到合同目标。 确定本工程的监理目标，联系本工程的重要意义，我公司已将本工程列为重点监理项目创名牌工程，以此来促进我公司监理的运作和管理上一个新的水平。对本工程实施监理，我监理项目部将努力实现以下三大目标。一是：确保工程...