营 销 策 划 部 管 理 制 度1 ． 目 的明 确 中 山 市 中 海 房 地 产 开 发 有 限 公 司 营 销策 划 部 管 理 制 度 。 法 律 规 范 公 司 的 地 产 进 展 项目 管 理 ， 实 行 目 标 管 理 ， 以 实 现 销 售 预 期 目 标提 高 经 济 效 益 和 社 会 效 益 。 法 律 规 范 本 部 门 各岗 位 的 工 作 范 围 及 工 作 流 程 ， 达 到 分 工 明 确 ，以 提 高 工 作 效 率 。2 ． 范 围适 用 于 本 公 司 项 目 策 划 、 推 广 、 销 售 、 报建 、 租 赁 、 中 海 会 及 营 销 档 案 管 理 。3 ． 解 释本 制 度 内 各 项 规 定 及 表 格 均 由 本 公 司 营 销策 划 部 负 责 制 订 及 修 订 。 办 理 各 项 相 关 业 务 时必 须 遵 守 本 制 度 和 正 确 使 用 有 关 表 格 。4 ． 部 门 职 责4 ． 1 市 场 调 研4 ． 1 ． 1 负 责 讨 论 中 山 地 区 房 地 产 市 场 进 展现 状 与 趋 势 ；4 ． 1 ． 2 负 责 对 行 业 内 主 要 竞 争 对 手 进 行 调研 与 提 出 对 策 ；4 ． 1 ． 3 负 责 讨 论 各 种 宏 观 政 策 对 房 地 产 行业 的 影 响 ；4 ． 1 ． 4 负 责 收 集 、 整 理 及 分 析 各 类 资 料 及信 息 。4 ． 2 营 销 策 划4 ． 2 ． 1 全 面 负 责 中 山 地 区 进 展 项 目 的 营 销策 划 工 作 ；4 ． 2 ． 2 负 责 项 目 营 销 费 用 的 测 算 及 控 制 工作 ；4 ． 2 ． 3 负 责 组 织 对 销 售 策 划 代 理 机 构 、 广告 服 务 机 构 等 的 招 投 标 工 作 ；4 ． 2 ． 4 参 加 项 目 可 行 性 分 析 ；4 ． 2 ． 5 参 加 项 目 进 展 计 划 的 编 制 ；4 ． 2 ． 6 参 加 项 目 进 展 的 概 念 设 计 及 规 划 设计 、 户 型 设 计 工 作 ；4 ． 2 ． 7 负 责 各 种 销 售 资 料 的 编 制 与 审 定 工作 ；4 ． 2 ． 8 参 加 制 定 前 期 物 业 管 理 方 案 ；4 ． 2 ． 9 负 责 公 司 的 法 律 诉...
