北京市某住宅楼工程监理规划

北京**区北部回迁区工程监 理 规 划沈阳**建设监理咨询有限公司北京**区北部回迁区工程项目监理部目 录1、工程项目概况：2、监理工作范围：3、监理工作目标：4、监理工作依据：5、监理工作依据6、项目监理机构的组织形式及框图7、项目监理机构的人员配备计划8、项目监理机构的人员岗位职责9、监理工作程序10、工程进度控制监理工作方法及措施11、工程质量控制监理工作方法及措施12、工程造价控制监理工作方法及措施13、施工合同其他事项的管理14、工程安全生产管理15、工程节能、环保质量控制的监理工作内容16、监理工作制度17、监理设施18 本工程旁站监理点的设置1 工程项目概况1.1 项目建设实施相关单位：建设单位：北京**房地产开发公司设计单位：北京**建筑设计有限公司监理单位：沈阳**监理咨询有限公司承包单位：北京**建筑工程有限公司勘察单位：北京市**建筑勘察所监督单位：北京市**区工程质量监督站工程名称：北京**区北部回迁区工程规模：155850m2 工程目标： 2009 年 7 月 1 日至 2009 年 12 月 5 日1.2 工程环境：该工程位于北京市**区**街。工程占地面积为 56900㎡1.3 工程地质条件： 地层土质情况：根据北京市**区建筑勘察所提供的《北京**区北部回迁区住宅楼岩土工程勘察报告》，拟建建筑场地在地貌单元上属于冲洪积平原，原为空地，地形平坦，地貌类型单一，地面绝对标高为 44.97—43.23m地下水位情况：拟建建筑场地本次钻孔深度范围内，见一层地下水，属潜水，实测稳定水位标高：37.17-36.49m，水位埋深为 6.8m。近 3-5 年最高地下水位埋深为 5.5m。抗浮水位参照此水位。拟建建筑场地内地下水位对混凝土结构无腐蚀，在干湿交替作用下对钢筋混凝土中的钢筋有弱腐蚀，对钢结构为弱腐蚀。承载力标准值：fka=130kpa1.4 建筑情况：本工程为回迁居民住宅楼，地上六层部分建筑为五层，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为八度，±0.000 相当绝对高程为 43.75-45.35m，室内外高差为 0.75m，檐口高度 17.55 米。外墙：称重外墙为 370 厚煤矸石烧结多孔砖，阳台部位侧墙为 150 厚隔墙板，凸窗侧墙为 100 厚隔墙板。内墙：承重墙为 240 厚煤矸石烧结多孔砖，户内墙采纳 90 厚增强水泥空心条板。外墙为涂料颜色由建设单位和设计单位另行商定。1.5 结构概况：本工程基础形式：为混凝土条形基础、伐板基础和独立基础三种形式，基础埋深为±0.000 以下 2.1m、2.7m。主体结构为多孔砖砌体结构，...