目 录一、工程项目概况……………………………………….2（一）工程项目特征（二）工程项目建设相关单位名录二、监理工作依据………………………………………..2三、监理范围和目标……………………………………..5（一）监理工作范围（二）监理工作内容（三）监理工作目标四、进度控制…………………………..5（一）进度控制目标的分解（二）进度控制原则（三）进度控制内容（四）进度控制要点（五）进度控制的措施（六）进度控制程序（略）五、质量控制………………………………………..6（一）质量控制内容（二）地基基础工程质量控制要点（三）结构工程质量控制要点（四）机电工程质量控制要点（五）幕墙、精装修工程质量控制要点（六）质量控制的措施、方法（略）（七）质量控制程序（略）六、造价控制………………………………………..14（一）造价控制的原则（二）造价控制的内容（三）造价控制的措施与方法（四）竣工结算（五）造价控制程序（略）七、合同管理的其他工作………………………………………..43八、安全管理…………………………………………….47九、项目监理部组织机构……………………………….49（一）组织形式及人员组成（二）监理人员岗位职责（略）十、项目监理部的组织机构…………………………….52十一、项目监理部资源配置一览表………………..67十二、监理工作管理制度………………………………..67（一）信息和资料管理制度（二）监理会议制度（三）监理工作报告制度（四）考核制度 一、工程项目概况（一）工程项目特征1．工程名称：北京****中心；2．建设地点：北京市建外大街****号3．建设规模：350，000 ㎡（其中地上面积 26 万㎡，地下面积约 9 万㎡）；4．建筑高度：主楼高约 249m，写字楼 186m；5．工程类型：民用（写字楼、酒店服务式公寓）；6．工程特点：（1）本工程总体设计构思及各专业系统配置方案中体现了本工程设计理念的现代感和先进性。结构安全建立于钢结构体系的科学组织设计之上，建筑美学及环境艺术营造派生于设计者对业主投资意识及区域定位的深刻理解。科技与思想有机地融合是本工程建筑语言对投资理念的最好诠释。项目监理部作为业主的建有更主动的建设性意见和更宽阔的施展空间。（2）本工程集写字楼、酒店、服务式公寓于一身，是一个功能门类齐全、设备系统复杂、交通组织和立面形态综合性极强的超高层一类项目。它对参建者及管理组织者提出了一个高难度课题：如何将各种专业...
