哈尔滨某贸易大厦工程造价分析 工 程 概 况 序号 项目 内容或数量 序号 项目 内容或数量 1 工程名称 哈尔滨某贸易大厦 6 办公用房总建筑面积 14949.15m2 2 占地面积 2514 m2 7 每间或每套办公用房面积 134.94m2 3 建筑总面积 37377.19 m2 8 投资性质 自筹 其中：地上主体建筑面积 23758.20 m2 9 总投资 11039 万元 地下建筑面积 5633.34 m2 10 每 m2建筑面积投资 2953.38 元 裙房辅助用房建筑面积 7985.65 m2 11 每间或每套总投资 398520 元 4 办公或公寓用房自然间数 277 间 12 施工起止日期 93.4—95.5 5 商业及服务用房建筑面积 8809.05 m2 13 概算编制日期 1994.2 编 制 依 据 1 定 额：黑龙江省 1985 年概算定额 2 综合取费标准：土建 40.04% 安装 282.46% 3 材料差价：1356 万元 4 其 他：黑龙江省 1985 年概算定额主 体 建 筑 特 征 序号 项目 数量 序号 项目 数量 1 檐高 109.75m 4 层高 首层 4.8m 2 层数 地下 4 层，地上 28 层 标准层 3.2m 3 开间 3.9m 5 进深 5.7m 建 筑标准 内外墙体： 复合墙、红砖墙 顶 棚： 轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶 门 窗： 古铜色铝合金门窗 内外饰面： 外墙面砖、花岗岩，内墙抹灰喷涂 结 构构造 抗震设防： 7 度 基础地耐力：180kPa 基础标高： -16.5m 基础构造：桩基、满堂红基础 上部结构：钢筋混凝土框剪结构 主要 设总用水量：冷水 450×104t/d 热水 71.2×n3t/d 采暖总耗热量：1663kW 空调总冷量：1477kW 备设计总耗热量：3524kW 总用电量：3850kW 电话总机：500 门 电梯（载人）：4 部电梯(货梯)：1 部 自动扶梯：1 部 主 体 建 筑 技 术 经 济 指 标 序号 项目 总造价（元） 单方造价（元/m2） 占总造价（%） 单位 数量 单位指标（元） 备注 1 土建工程 66506356 177933 60.25 建筑结构工程 106587 36.09 装饰工程 26667129 713.46 24.16 2 给排水工程 2623131 70.18 2.38 给排水 2098355 56.14 1.90 件(卫生洁具) 833 2519.03 其中设备 11 万元 喷淋，气体消防 52477614.04 0.48 3 采暖及空调 22386694 598.94 20.28 其中设备 1170 万元 暖气 1116168 31.20 1.06 kW 其中设备 4 万元 空调 21220526 567.74 19.22 kW1270000 16.71 其中设备 1166 万元 4...
