建设工程施工合同 合同编号： 发包方：**建设公司广州分公司承包方：**建筑工程总公司 工程地点：**区**路**以南工程名称：商业、住宅楼工程 3 幢（自编 D1-D3）栋连体（****） 签订日期：二 OO 七年 月 日建 设 工 程 施 工 合 同发包方（以下简称甲方）：** 建设公司 广州分公司 承包方（以下简称乙方）：** 建筑工程总公司 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同
第一条 工程项目（一）工程名称：商业、住宅楼工程 3 幢（自编 D1-D3 ）栋连体（ **** ） （二）工程地点：** 区 ** 路 ** 以南 （三）工程承包范围：实行项目工程总承包
包含桩基础、基坑支护、土方开挖、地下室工程（含防水）、主体结构、门窗及公共部分装修、屋面防水等所有土建工程、市政道路工程、给排水管线工程、电气安装工程、消防工程 、通风工程、及双方约定的工程内容， 执行 2025 年广东省各类工程定额，按三类工程下浮 5% 计费 ， 竣工后按实际发生工程量结算
（四） 承包方式（1）乙方以包工、包料、包工期、包安全、包质量、包文明施工的形式承包本工程
（2） 按招标文件和甲方与业主签订的施工合同中有关条款承包本工程
［本合同中的“业主”指****实业有限公司］(4) 工程除设计变更（或招标文件有规定）外，综合单价以附件清单为准，综合单价包干，综合单价已包含为完成该工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润，结算时不作调整
工程变更部分，按甲方与业主签定承包合同中所列条款处理，变更费用在工程完工，甲方与业主结算，并且业主已支付该变更工程部分进度款并扣除有关费用后进行支付［无息］
第二条 工程分包（一）不准分包，乙方未经甲方同意，不得以任何形式将工程分
