【房地产】国内外新城进展模式讨论开发模式讨论二零零八年七月目 录第一章 新城进展历程与背景6一、 大都市的进展历程6二、 新城开发背景81、 大都市进展过程遭遇严峻的“都市咨询题” 82、 新城开发成为大都市病的解决方案8第二章 新城开发理论分析11一、 新城开发要紧理念111、 新都市主义的要紧理念 112、 美国新都市主义的理论 113、 田园都市开发理念124、 新城的分类13二、 国内外要紧国家新城开发分析 141、 政府规划引导，新城开发公司具体操作的英国新城开发14（1）英国新城建设的背景14（2）英国新城建设的目标16（3）英国新城开发的三个时期16（4）新城开发的组织运作172、 政府主导，市场参加的韩国新城开发 19（1）新城开发背景19（2）新城开发的理念 19（3）新城开发形式20（4）新城开发的若干措施20（5）新城开发的咨询题与成就21（6）结论223、 以私人开发商为主体，政府政策倾斜的东京新城开发22（1）东京新城开发的背景22（2）日本私营铁路公司的业务范畴 23（3）日本铁路公司的土地运作23（4）日本政府政策引导与保证234、 公私合作投资建设的香港新城开发24（1）新城开发背景24（2）新城投资建设24（3）有关营运公司的运作24第三章 新城开发案例分析26一、 田园都市案例之一：斯蒂文乃奇（Stevenage）261、 概况262、 住区布局 263、 新城中心及步行街区274、 斯蒂文乃奇新城的咨询题27二、 田园都市案例之二：密尔顿 凯恩斯（•Milton Keynes） 341、 概况342、 新城选址和规划 353、 新城的建设354、 新城的规划特点 385、 密尔顿 凯恩斯的成功因素•416、 密尔顿·凯恩斯新城的咨询题43（1）密尔顿·凯恩斯的教育水平相对较低43（2）密尔顿·凯恩斯的总体密度偏低 44（3）密尔顿·凯恩斯在财务方面是失败的45三、 边缘新城案例之一：哥伦比亚新城461、 差不多情形462、 进展历程 473、 规划的制定474、 新城的建设485、 市场反应 486、 新城显现的咨询题49四、 边缘新城案例之二：里斯顿501、 里斯顿概况502、 开发历程 513、 今日里斯顿534、 先进的规划理念 545、 里斯顿成功的关键因素 566、 从罗伯特 E 西蒙破产想到的：私人开发商主导的新城，政府的支持不可少57五、 TOD 新城案例之一：美国奥润柯 571、 波特兰地区规划理念变迁与 TOD 进展572、 进展历程 60（1）历史背景 60（2）规划演变 613、 奥润柯的市场反应674、 奥润柯的真实...
