独立别墅造价指标分析 2025.4Cost Analysis of a Detached House一、工程概况建筑面积283 平方米工程地点闵行区工程用途别墅结构类型砖混檐高6.6 米户数1 户埋置深度1.8 米层数2 层层高首层3.3 米二层3 米土建工程基础钢筋混凝土带型基础。楼地面细石砼整风光层。门窗彩铝门窗外装饰文化石与 stucco 涂料相拼。内装饰白水泥批嵌。屋面挤塑泡沫聚苯保温板，APP 防水卷材，坡屋面水泥瓦片。安装工程电气普通开关及插座，软线吊灯，座灯头。智能化有线电视、电话、对讲系统配管穿线。给排水PP-R 冷热给水管，PVC 排水管，普通洗涤盆及坐便器。设备配电箱。二、工程造价指标项 目造价（元/平方米）造价比例（%）一、土建工程造价1598.0095.501、基础工程222.0013.272、砌筑工程234.0013.983、钢筋砼工程466.0027.854、屋面工程143.008.555、装饰工程533.0031.855.1 楼地面工程 29.01.735.2 门窗工程163.009.745.3 装饰工程250.0014.945.4 其他（台阶、脚手架、烟道）91.005.44二、安装工程造价75.304.501、电气工程36.752.192、智能化系统工程9.350.563、给排水工程29.201.75合计1673.30100.00注：本工程造价按上海市现行定额及 2025 年 4 月市场价格水平编制。三、主要消耗量指标序号名称单位平方米指标1人 工土建工日6.09安装工日0.4662钢材千克82.603水泥千克138.804黄砂千克523.705石子千克219.506砌块立方米0.5167商品砼立方米0.5458门窗立方米0.2109外墙装饰涂料立方米0.393文化石立方米0.83610塑料铜芯线米5.01311电话线米0.07412同轴线米0.16313易弯塑料电线管米1.90514电气钢管米0.2415PP－R 给水管米0.36716PVC 排水管米0.399注：1、平方米指标是指每平方建筑面积含有的消耗量指标； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼用量。四、土建工程主要实物量指标序号分部名称分项名称单位实物量平米实物量1砼工程基础立方米51.270.1812柱立方米9.660.0341板立方米43.770.1547楼梯立方米1.540.0054其他立方米23.020.08132钢筋工程千克2219078.40993砌筑工程 外墙立方米306.31.0823内墙立方米292.951.03524门窗工程门立方米3.450.0122窗立方米59.460.21015屋面及防水工程防水卷材立方米207.270.7324隔热保温立方米4.880.01726外装饰工程涂料立方米111.220.3930文化石立方米232.060.82007内墙饰面工程立方米730.732.5821注：平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标。五、安装工程主要实物量指标序号分 部 名称分项名称单位实物量表示含义1电器照明米／米／套／台423／1230／31／1管／线／灯具／配电箱防雷接地支／米1／10避雷针／接地母线弱电米／米146／67管／线2给排水米／套224/2管／卫生器具
