学号：xxxxxxxxxx 姓名：xxx 指导老师：xxx课题标题：智能化建筑工程的成本控制及竣工审核文献综述（一）国内外讨论与进展情况1、智能建筑的概念智能建筑，在台湾和香港称为智慧型建筑或智慧建筑。它的出现绝非偶然。它是科学技术的进展大势所趋和人们社会需求的人心所向两个因素促成的必定结果。是历史进展的必定。人心所向，也是由于科学技术的进展，业已影响到人们生活的方方面面，逐渐这些科技为建筑提供的新功能，融合到人们的生活方式之中，许多设施和系统已经成为人们生活模式中不可或缺的内容。这些技术改变着人们的生活，人们的需求又进一步促进了科学技术的进展，人们生活中的科技含量在增加，对科技的要求愈来愈高，愈来愈迫切。而智能建筑正是满足了信息时代人们对建筑的要求，所以说:智能建筑的进展是人心所向。建筑的进展有史以来就和其建筑材料、建筑结构，以及营造技术同步进展，相互关联，互为促进。建筑材料由土木、砖瓦、混凝土、钢筋水泥向钢架材料进展；建筑结构由单体多层、高层向超高层进展；同时建筑的营造技术也由手工、机械化、电气化、自动化向智能化方向进展。2、智能建筑的起源与进展现在公认世界上第一幢智能大楼是 1984 年出现在美国康州首府哈特福德市的城市广场，这是一栋 38 层的办公建筑，原来就有比较好的建筑设备系统，例如，较早地应用了数字程控交换机；办公自动化机器的集中使用；设置计算中心；消防、安保的自动监控等。 这些设备系统应当说都不是什么特别新的东西。但是，就当时来说，将通信系统集成后引进来。承担工程总体设计和安装的 UTBS 公司，不仅承担了工程项目，而且在项目完成之后成为这些系统的二包，即从业主手中将系统总体包下来，再转租给最终的使用者。在租出的过程中 UTBS 向最终用户提供了一些增值服务。例如它在提供通讯服务中提供股票信息服务等。这样，最终的使用者不必自己去投资建设自己的通讯系统，只要向 UTBS 租用所需的设备和服务就行了。这样一来，形成了一种对设备系统使用的所谓“承租人分摊制度(STS)"。这种制度促进了智能大厦的建设和进展，而智能建筑(IntelligentBuilding)这个名词，也就突破了传统建筑的遮风挡 l:14、保温防寒功能，增加了传递和处理信息的智慧功能。这样的一条进展道路，大体上也就法律规范了欧洲智能建筑后来进展的道路。 在美国以后，日本很快跟上来，但走的是另外一条路。日本在 1986 年建造的东京本田青山大厦和 NTT 品川大厦...
